サーパス中央公園

外観

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物件概要

  • 駅

    宮崎駅より徒歩で3分

  • 路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 住所

    宮崎県宮崎市老松1丁目4番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    三紘

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    宮崎市立宮崎小学校

  • 中学校区

    宮崎市立宮崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス中央公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス中央公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/05 06:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】電車やバスを使用する際には建物を挟むようにロータリーがあって使用しやすい。「駅」というカテゴリの中では安いという風に感じる

昨年駅にアミュプラザという建物が完成し、電車やバス利用以外でも立ち寄る目的ができたこと。駅の前の交差点に交番があるので何かあった際には安心

家族で利用するには立ち寄りやすいものが入っている

街に近いので子供連れで買い物する際には飽きることなく過ごせると感じる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかねたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/24 12:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅は最近開発がすすみ、遊びに行きたくなった建物です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしょうりんままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/03 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から適度に離れている。自走式の駐車場。生活に便利。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅は電車やバス、タクシーなどの交通機関を利用できるので、状況に応じて使い分けることができます。また、駅の周辺にはコンビニやスーパーマーケットが営業している他、銀行やホテルなどもあるため、施設が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/29 21:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、街にもとても近く便利。公園や学校も近いので環境はとてもいいです。駅に近いのにうるさくなく、落ち着いた環境でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,269万円

    79.0万円/坪

    ～

    2,409万円

    83.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    4,225円/坪

    ～

    13.4万円

    4,670円/坪

  • 表面利回り

    6.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス中央公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 3LDK 南
3 2024年3月 11階 4LDK 南
4 2024年3月 11階 4LDK 南
5 2024年2月 11階 4LDK 南
6 2024年2月 11階 4LDK 南
7 2024年2月 10階 3LDK 南
8 2024年1月 11階 4LDK 南
9 2024年1月 11階 4LDK 南
10 2024年1月 11階 4LDK 南
11 2023年12月 11階 4LDK 南
12 2023年11月 10階 4LDK 南
13 2023年11月 11階 4LDK 南
14 2023年11月 6階 4LDK 南
15 2023年11月 6階 4LDK 南
16 2023年11月 11階 4LDK 南
17 2023年8月 11階 4LDK 南
18 2023年8月 11階 4LDK 南
19 2023年8月 11階 4LDK 南
20 2023年7月 10階 4LDK 南
21 2023年7月 10階 4LDK 南
22 2023年6月 11階 4LDK 南
23 2023年5月 11階 4LDK 南
24 2023年5月 6階 4LDK 南
25 2023年5月 6階 4LDK 南
26 2023年4月 1階 4LDK 南
27 2023年4月 1階 4LDK 南
28 2023年3月 11階 4LDK 南
29 2023年2月 1階 4LDK 南西
30 2023年2月 11階 4LDK 南
31 2023年1月 11階 4LDK 南
32 2023年1月 1階 4LDK 南
33 2023年1月 11階 4LDK 南
34 2023年1月 1階 4LDK 南
35 2022年12月 11階 4LDK 南
36 2022年11月 11階 4LDK 南
37 2022年11月 6階 4LDK 南
38 2022年11月 6階 4LDK
39 2022年10月 6階 4LDK
40 2022年10月 6階 4LDK 南
41 2022年10月 1階 4LDK 南
42 2022年10月 11階 4LDK 南
43 2022年9月 6階 3LDK 南
44 2022年8月 10階 4LDK 南
45 2022年6月 10階 4LDK 南
46 2022年6月 11階 4LDK 南
47 2022年5月 11階 4LDK 南
48 2022年4月 6階 4LDK 南
49 2022年4月 6階 4LDK 南
50 2022年2月 6階 3LDK 南東
51 2021年12月 6階 5LDK 南
52 2021年12月 6階 4LDK
53 2021年10月 3階 3LDK 南
54 2021年9月 3階 3LDK 南
55 2021年9月 5階 4LDK 南
56 2021年7月 2階 3LDK 南
57 2021年6月 7階 3LDK
58 2021年6月 5階 4LDK 南
59 2021年5月 3階 4LDK 南西
60 2021年3月 5階 4LDK 南
61 2021年3月 9階 4LDK 南
62 2021年3月 9階 3LDK 南
63 2021年3月 9階 4LDK 南
64 2021年3月 9階 4LDK 南
65 2020年11月 9階 3LDK 南
66 2020年11月 10階 5LDK 南
67 2020年10月 10階 5LDK 南
68 2020年9月 9階 4LDK 南
69 2020年8月 7階 3LDK 南
70 2020年7月 13階 4LDK 南
71 2020年7月 5階 3LDK 南
72 2020年6月 7階 3LDK 南
73 2020年6月 7階 3LDK 南
74 2020年4月 10階 5LDK 南
75 2020年3月 9階 4LDK 南
76 2020年2月 7階 3LDK 南
77 2020年1月 5階 3LDK 南
78 2020年1月 13階 4LDK 南
79 2019年9月 11階 4LDK 南西
80 2019年9月 11階 4LDK 南
81 2019年8月 5階 2SLDK 南
82 2019年8月 11階 4LDK 南西
83 2019年8月 11階 4LDK 南
84 2019年8月 5階 3LDK 南
85 2019年7月 5階 2SLDK 南
86 2019年6月 5階 4LDK 南
87 2019年6月 11階 4LDK 南
88 2019年5月 11階 4LDK 南
89 2019年5月 11階 4LDK 南西
90 2019年3月 11階 4LDK 南
91 2019年2月 11階 4LDK 南
92 2019年1月 5階 2SLDK 南西
93 2019年1月 10階 4LDK 南
94 2018年12月 5階 2SLDK 南
95 2018年12月 10階 4LDK 南
96 2018年10月 11階 4LDK 南
97 2017年7月 4階 3LDK
98 2017年7月 4階 3LDK 南西
99 2017年5月 4階 3LDK 南西
100 2017年5月 4階 3LDK
101 2016年7月 6階 3LDK 南
102 2016年2月 7階 3LDK
103 2015年11月 7階 3LDK
104 2015年11月 6階 3LDK 南
平均 7階 92.08㎡ 12.83㎡ 2,053万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス中央公園の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス中央公園の売買相場 緑線 ＝ 宮崎市老松の売買相場 青線 ＝ 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス中央公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 8階 88 4LDK
2024年1月 5階 96.87 4LDK 南
2023年12月 10階 84.86 3LDK 南
2023年11月 11階 84.86 3LDK 南
2023年9月 10階 84.86 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス中央公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス中央公園の賃料相場 緑線 ＝ 宮崎市老松の賃料相場 青線 ＝ 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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