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宮崎駅より徒歩で1分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市老松2丁目2番8号 周辺地図はこちら
2000年11月
65戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
九鉄工業、三和建設
ベツダイ
合人社計画研究所
所有権
商業地域
宮崎市立宮崎小学校
宮崎市立宮崎中学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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  位
(182物件中)
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 位
(119物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グリーンヒル宮崎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/13 18:00 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】駅（宮崎駅）の中にお店がたくさんあり、駅を出たらすぐ「アミュプラザ宮崎」があり買いものや映画鑑賞など楽しむことが出来る。駅周辺にすべて揃っているので生活はしやすい。 家賃もそれなりに高く感じるが、生活のしやすさを考えると適当だと思う。 |
買い物施設は充実している。 東急ハンズ index 靴下屋 BEAMS など地方（田舎）ということもあり、危険性はあまり感じない。駅前に交番もある。 |
ゴンチャ（アジアンカフェ） スターバックスコーヒー タマチャンショップ 斎藤牧場（ステーキ＆焼肉） ドンク・ミニワン まつの（スーパーマーケット） など |
県内のほかの駅より電車の数が多いので、出かけるときにたすかる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】元々人口が少ない為、電車の利用者の数も少ないので、仕事などで利用する時に気楽に利用できる。また、都会とは違い満員電車で苦しい経験などがあまりない点は良い。小さな駅なりに、美味しい飲食店を沢山テナント出店させて集客を頑張っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,713万円
105.6万円/坪
2,881万円
112.1万円/坪
賃料査定
13.0万円
5,078円/坪
14.4万円
5,613円/坪
表面利回り
5.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 82.93㎡ | 15.2㎡ | 2,536万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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15階 | 74.74 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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15階 | 74.74 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
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3階 | 83.28 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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3階 | 83.3 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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6階 | 90.29 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス中央公園
宮崎徒歩3分 |
サーパス文化の森
宮崎徒歩7分 |
MJRザ・ガーデン宮崎駅前
宮崎徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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