ラピスアクアシティー大通

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ラピスアクアシティー大通等、札幌市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ラピスアクアシティー大通の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラピスアクアシティー大通の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • バスセンター前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南一条東7丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島・岩田共同企業体

  • 新築時売主

    札幌丸増

  • 設計事務所

    札幌美亜事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ菊水店」約560m ●「北海道緑地」約20m ●「勤医協札幌病院」約570m ●「東光ストアサッポロファクトリー」約590m ●「ローソン札幌南1条東6丁目店」約180m ●「南1条東郵便局」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング バスセンター前駅ランキング

(1,218物件中) (81物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ラピスアクアシティー大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ラピスアクアシティー大通」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームワッフルアイスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/23 16:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】眺望が良い。小学校は、横断歩道二つ渡ってすぐ。 生活が便利。スーパー、コンビニ多い。地下鉄駅が近い。車無しでも用が足りる。 ペットを飼っている人は多い。住人の入れ替わりが少ないと感じる。

すぐ隣に豊平川があり、散歩、ジョギング、スポーツ、ミニキャンプなど、楽しめる。

エントランスにテーブルとソファー。 管理会社から派遣された管理人が、月~土で掃除。 監視カメラ、オートロック、画像つきインターフォンあり。 メールボックス、宅配ボックス、トランクルーム。屋内駐輪場は一戸につき1台。 小型ペット飼育可能(規約あり)

壁は、ほこりがつきにくい仕様(名称は覚えていません) 特に、隣人、上下の音などは気になりません。 窓部分が大きく、冬でも陽当たりが良いため、天井が高く、部屋が広く感じる。 段差が少ない。床は、クッション性があるため、足、腰にやさしい。

スーパー、ローソン、セイコーマート、ファミリーマート、セブンイレブン、 市民ギャラリー(美術展など)、一条大橋薬局、郵便局、クリーニング、歯科、 ケーキ店、カレー、居酒屋、カフエ、映画館など、徒歩圏内。

保育園や学校が近い。神社のお祭りが秋ごろに。 近くに総合病院が二つあるので、救急搬送の場合も安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームKKKさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/05 17:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅ではバス、大通駅では地下鉄の各路線へ乗り換え可能。 札幌中心部であるので商業施設の充実度は言わずもがな。

何よりも豊平川沿いの開放的な立地。 前面に建物が建たない可能性が非常に高い位置なので、将来的な眺望への安心感が高い。

豊平川サイドに位置する物件としては落ち着いた色味の外観。 緑のラインは好き嫌いがわかれるかもしれない。

廊下はタイル張りの仕様なので高級感があります。 何よりも全室南向きの造りなため、存分に豊平川ビューを楽しむ事が出来ます。

サッポロファクトリーまで行けば基本的に買い物には困らないでしょう。 その他スーパーも徒歩10分以内には揃うため、日々の生活利便も悪くないと思われます。

最寄りの中央小学校までは徒歩2分と非常に通学利便の良い立地です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 21:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】なんと地下で大通駅とつながっている駅です。つまり札幌駅とすすきの駅ともつながっています。地下で大通東6丁目の中央小学校出口から大通西5丁目昭和ビル出口まで11丁区間は地下で移動できます。雨や雪でも安心です。密かな隠れた名駅です。札幌ファクトリー、千歳鶴酒ミュージアムは出口に近く、少し歩けばサッポロビール園やアリオにも行けます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,101万円

    169.5万円/坪

    4,355万円

    180.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    5,846円/坪

    15.6万円

    6,461円/坪

  • 表面利回り

    4.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラピスアクアシティー大通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 9階 4LDK 南東
2 2023年9月 3階 4LDK
3 2022年9月 12階 3LDK 南東
4 2019年11月 10階 3LDK
5 2019年11月 15階 2SLDK
6 2019年9月 10階 3LDK
7 2019年6月 10階 3LDK
8 2018年7月 8階 3LDK
9 2018年1月 10階 3LDK
10 2015年10月 15階 4LDK
11 2015年6月 9階 3LDK
平均 10階 85.46㎡ 25.65㎡ 4,080万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラピスアクアシティー大通の過去の販売相場

赤線 = ラピスアクアシティー大通の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南一条東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラピスアクアシティー大通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 9階 94.47 4LDK
2021年3月 9階 90.97 4LDK
2019年7月 10階 80.97 3LDK
2018年7月 9階 94.47 4LDK
2018年7月 13階 85.42 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラピスアクアシティー大通の過去の賃料相場

赤線 = ラピスアクアシティー大通の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南一条東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

札幌市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ラピスアクアシティー大通 TOPへ↑