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バスセンター前駅より徒歩で3分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南一条東7丁目2番2号 周辺地図はこちら
2007年1月
56戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
飛島・岩田共同企業体
札幌丸増
札幌美亜事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ菊水店」約560m ●「北海道緑地」約20m ●「勤医協札幌病院」約570m ●「東光ストアサッポロファクトリー」約590m ●「ローソン札幌南1条東6丁目店」約180m ●「南1条東郵便局」約240m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (81物件中) | |
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※ラピスアクアシティー大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ワッフルアイスさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/23 16:53 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】眺望が良い。小学校は、横断歩道二つ渡ってすぐ。 生活が便利。スーパー、コンビニ多い。地下鉄駅が近い。車無しでも用が足りる。 ペットを飼っている人は多い。住人の入れ替わりが少ないと感じる。 |
すぐ隣に豊平川があり、散歩、ジョギング、スポーツ、ミニキャンプなど、楽しめる。 |
エントランスにテーブルとソファー。 管理会社から派遣された管理人が、月~土で掃除。 監視カメラ、オートロック、画像つきインターフォンあり。 メールボックス、宅配ボックス、トランクルーム。屋内駐輪場は一戸につき1台。 小型ペット飼育可能(規約あり) |
壁は、ほこりがつきにくい仕様(名称は覚えていません) 特に、隣人、上下の音などは気になりません。 窓部分が大きく、冬でも陽当たりが良いため、天井が高く、部屋が広く感じる。 段差が少ない。床は、クッション性があるため、足、腰にやさしい。 |
スーパー、ローソン、セイコーマート、ファミリーマート、セブンイレブン、 市民ギャラリー(美術展など)、一条大橋薬局、郵便局、クリーニング、歯科、 ケーキ店、カレー、居酒屋、カフエ、映画館など、徒歩圏内。 |
保育園や学校が近い。神社のお祭りが秋ごろに。 近くに総合病院が二つあるので、救急搬送の場合も安心できる。 |
ニックネーム | KKKさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/05 17:25 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅ではバス、大通駅では地下鉄の各路線へ乗り換え可能。 札幌中心部であるので商業施設の充実度は言わずもがな。 |
何よりも豊平川沿いの開放的な立地。 前面に建物が建たない可能性が非常に高い位置なので、将来的な眺望への安心感が高い。 |
豊平川サイドに位置する物件としては落ち着いた色味の外観。 緑のラインは好き嫌いがわかれるかもしれない。 |
廊下はタイル張りの仕様なので高級感があります。 何よりも全室南向きの造りなため、存分に豊平川ビューを楽しむ事が出来ます。 |
サッポロファクトリーまで行けば基本的に買い物には困らないでしょう。 その他スーパーも徒歩10分以内には揃うため、日々の生活利便も悪くないと思われます。 |
最寄りの中央小学校までは徒歩2分と非常に通学利便の良い立地です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/11 21:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】なんと地下で大通駅とつながっている駅です。つまり札幌駅とすすきの駅ともつながっています。地下で大通東6丁目の中央小学校出口から大通西5丁目昭和ビル出口まで11丁区間は地下で移動できます。雨や雪でも安心です。密かな隠れた名駅です。札幌ファクトリー、千歳鶴酒ミュージアムは出口に近く、少し歩けばサッポロビール園やアリオにも行けます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,101万円
169.5万円/坪
4,355万円
180.0万円/坪
賃料査定
14.1万円
5,846円/坪
15.6万円
6,461円/坪
表面利回り
4.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年11月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
9 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2015年10月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 10階 | 85.46㎡ | 25.65㎡ | 4,080万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 9階 | 94.47 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 9階 | 90.97 | 4LDK | |||||||
2019年7月 | 10階 | 80.97 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年7月 | 9階 | 94.47 | 4LDK | 南 | ||||||
2018年7月 | 13階 | 85.42 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ大通B棟
バスセンター前徒歩2分 |
D’クラディア大通
バスセンター前徒歩3分 |
ライフシティ大通
バスセンター前徒歩1分 |
ダイアパレス大通東第3
バスセンター前徒歩3分 |
グレートヒル大通
バスセンター前徒歩1分 |
カーサ大通
バスセンター前徒歩2分 |
大通シティハウス
バスセンター前徒歩2分 |
ルサンク大通
バスセンター前徒歩1分 |
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