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魚住駅より徒歩で1分
山陽魚住駅より徒歩で5分
『魚住駅』 JR山陽本線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市魚住町鴨池5丁目5番2号 周辺地図はこちら
1992年1月
24戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
永信産業
ヤング開発
橘
日本住宅管理
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
明石市立錦が丘小学校
明石市立魚住東中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 魚住駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(507物件中)
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 位
(35物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレステージ魚住駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | shuuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/07/06 14:52 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】駅や郵便局・コープ・公園・病院とほぼ全てが近く、とても便利で不自由をあまり感じない場所であります。 |
商業地とは道路を隔てていて、このマンションの近くにも他のマンション・住宅が多いため、住環境は静かで良いです。自治会もスムーズに運営されています。 |
建物の中心にエレベーターや階段があるので、どの部屋からでも便利です。 |
メリットとなるものは思い浮かびませんでした。 |
日常のお買い物は全てすぐ近くのコープでまかなえる上、駅前の飲食店までもすぐ近く、大型のホームセンターも近いですので、近くで全てまかなえます。 |
近くに公園が二つあり、小さい子もたくさん居ますので、すぐに仲良くなれて近隣のママさんとも情報交換が容易にでき、とても良かったです。病院のみならず、小児科・産婦人科も近くにあります。役場にも近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 17:45 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】ＪＲと山陽があるのでどちらかとまってもなんとかなります。 JRなら本数もそれなりです。メリットはないかも。 大久保の方が絶対メリットが大きい。 |
田舎なわりに喫茶店が充実してます。 個人経営の他にスタバとなかなかお目にかかれないドトール農園珈琲があります。普通です。物騒な話は聞いたことがありません。市長の方針なのか整備されていますのでよい方かと思います。 |
悲しいかなメリットはないような気がします。 |
学校はたくさんあります。 子供が増えてるので開拓されキレイになってます。市が子育てに協力的です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】比較的静かで住みやすいと思います。明石駅まで3駅でいけますし、 神戸までも電車のみの時間でしたら約30分でいくことができる。 大阪も通勤勤務可です。 駅前にコープや飲食店もあり。うるさすぎず、静かすぎない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
940万円
59.8万円/坪
998万円
63.5万円/坪
賃料査定
5.4万円
3,485円/坪
6.0万円
3,851円/坪
表面利回り
7.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.46㎡ | 6.04㎡ | 792万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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3階 | 51.75 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 51.75 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 51.75 | 3LDK | 南東 |
| 2016年12月 | |
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5階 | 53.46 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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5階 | 53.46 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベール明石魚住３
魚住徒歩5分 |
ユニライフ明石魚住
魚住徒歩4分 |
サニークレスト明石魚住
魚住徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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