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魚住駅より徒歩で5分
『魚住駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市魚住町鴨池761番1号 周辺地図はこちら
1994年7月
27戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
前川建設
昭和住宅
環境都市プランニング
グローバルコミュニティ
所有権
明石市立錦が丘小学校
明石市立魚住東中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 魚住駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(35物件中)
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※リベール明石魚住３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 11:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】JR魚住駅周辺は、スーパー、居酒屋、コンビニ、駐輪場、銀行等の店舗が揃っています。さらに、車で約５分のところに、ラムーという激安のスーパーがあり、食費の節約にもなります。 駅周辺の治安については、繁華街というわけではないので、夜間、深夜帯において、治安が悪いということはありません。朝の通勤時間帯は、三宮・大阪方面の電車が非常に混雑します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】最近リニューアルした駅は比較的小さいので人の数も多くなくスムーズに電車の乗り降りができます。電車内では大抵座れます。また近くに幼稚園や託児所、高専などがあるためバスとの接続が良く、道路も整っているので歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,413万円
68.8万円/坪
1,501万円
73.0万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,684円/坪
8.3万円
4,071円/坪
表面利回り
6.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 68.82㎡ | 8.8㎡ | 1,330万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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1階 | 67.8 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ魚住駅前
魚住徒歩1分 |
サニークレスト明石魚住
魚住徒歩4分 |
ユニライフ明石魚住
魚住徒歩4分 |
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