ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト

外観

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物件概要

  • 駅

    鷺沼駅より徒歩で9分
    たまプラーザ駅より徒歩で15分

  • 路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年9月

  • 総戸数

    389戸

  • 階層

    地上8階建 地下3階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 新築時売主

    東京急行電鉄

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント、東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    鷺沼小学校

  • 中学校区

    有馬中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「旬鮮卸市場」約800m ●「フレルさぎ沼」約920m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】駅前に商業施設、フレル鷺沼があり 買い物に便利です。 特に1階のスーパーは1時まで営業しているのがありがたかったです。 パン屋さんやケンタッキー、お蕎麦屋さんにトンカツ屋さん、松屋もあり、 飲食に不自由はしません。 春は桜並木がとても綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/10 23:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏の鷺沼とたまプラーザでなんでも買い物ができる。マンションの立地や美しい外観、共用部、広い中庭など、申し分ない。ドラマ「逃げ恥」のロケにも使われた。部屋の作り設備など申し分ないレベル。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまるうさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/08 20:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二重サッシ、ディスポーザー、床暖房が付いていて建具が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 13:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は落ち着いた雰囲気の一戸建中心の静かな住宅街です。建物のデザインや内装は悪くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,016万円

    282.0万円/坪

    ～

    8,512万円

    299.4万円/坪

  • 賃料査定

    27.6万円

    9,718円/坪

    ～

    30.5万円

    10,741円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 西
2 2024年1月 8階 3SLDK 南
3 2024年1月 3階 2LDK 南
4 2023年12月 6階 2LDK 南
5 2023年12月 5階 4LDK 南
6 2023年12月 4階 3LDK 南
7 2023年11月 6階 3LDK 南
8 2023年11月 5階 4LDK 南
9 2023年11月 4階 3LDK 南
10 2023年10月 2階 3SLDK 西
11 2023年10月 8階 3LDK 南
12 2023年9月 2階 3LDK 南
13 2023年8月 8階 3LDK 南
14 2023年8月 8階 3LDK 南
15 2023年7月 3階 1SLDK 西
16 2023年7月 2階 3SLDK 西
17 2023年5月 7階 3LDK 南
18 2023年4月 5階 2LDK 南
19 2023年2月 5階 2LDK 南
20 2022年12月 4階 3LDK 西
21 2022年12月 2階 3LDK 南西
22 2022年10月 5階 3LDK 西
23 2022年10月 3階 3LDK 南西
24 2022年10月 2階 3LDK 南西
25 2022年9月 1階 3LDK 南西
26 2022年4月 1階 2LDK 南西
27 2022年1月 1階 3LDK 南西
28 2021年11月 1階 3LDK 南西
29 2021年9月 3階 2LDK 南西
30 2021年9月 2階 2LDK 南西
31 2021年9月 1階 3LDK 南西
32 2021年7月 1階 2LDK 南西
33 2021年5月 7階 3LDK 西
34 2021年5月 5階 3LDK 南
35 2021年5月 2階 3LDK 南
36 2021年2月 5階 3LDK 西
37 2021年2月 5階 2LDK 西
38 2021年2月 2階 南
39 2020年11月 4階 3LDK 西
40 2020年11月 7階 3LDK 西
41 2020年10月 5階 2LDK 西
42 2020年9月 4階 3LDK 南西
43 2020年9月 3階 3LDK 南西
44 2020年9月 5階 2LDK 西
45 2020年9月 7階 2LDK 西
46 2020年8月 5階 2LDK 西
47 2020年7月 5階 3LDK 西
48 2020年6月 7階 2LDK 西
49 2020年6月 7階 3LDK 西
50 2020年3月 3階 2SLDK 西
51 2020年2月 4階 3LDK 西
52 2020年1月 7階 3LDK 西
53 2019年12月 8階 3SLDK 南東
54 2019年12月 5階 3LDK 南
55 2019年11月 5階 2SLDK 西
56 2019年10月 3階 3LDK 南東
57 2019年9月 3階 3LDK 南東
58 2019年7月 4階 2SLDK 南
59 2019年7月 2階 3LDK 西
60 2019年7月 4階 2SLDK 南
61 2019年7月 1階 3LDK 西
62 2019年7月 7階 3LDK 西
63 2019年7月 1階 3LDK 西
64 2019年6月 5階 2SLDK 西
65 2019年5月 3階 2SLDK 西
66 2019年5月 4階 2LDK 南
67 2019年5月 1階 3LDK 西
68 2019年5月 7階 3LDK 西
69 2019年5月 5階 2SLDK 西
70 2019年4月 3階 3LDK 南東
71 2019年4月 1階 2LDK 南
72 2019年4月 1階 2LDK 南
73 2019年4月 3階 2SLDK 西
74 2019年4月 3階 2SLDK 西
75 2019年3月 2階 2SLDK 西
76 2019年3月 4階 2LDK 南
77 2019年2月 6階 3LDK 南東
78 2019年2月 4階 2LDK 南
79 2019年2月 3階 3LDK 南東
80 2019年2月 6階 3LDK 西
81 2019年2月 6階 3LDK 南西
82 2019年1月 7階 3SLDK 南
83 2019年1月 7階 2LDK 南
84 2018年12月 1階 3LDK 西
85 2018年12月 2階 3LDK 西
86 2018年11月 1階 2LDK 南西
87 2018年11月 4階 2LDK 南
88 2018年11月 5階 3LDK 西
89 2018年11月 2階 3LDK 西
90 2018年11月 1階 3LDK 西
91 2018年10月 1階 2LDK 南西
92 2018年10月 1階 4LDK 東
93 2018年10月 4階 2LDK 南
94 2018年10月 5階 3LDK 北西
95 2018年10月 1階 3LDK 西
96 2018年9月 5階 2LDK
97 2018年9月 4階 3LDK
98 2018年9月 4階 2LDK
99 2018年8月 1階 3LDK
100 2018年8月 5階 2LDK
101 2018年7月 2階 2LDK
102 2018年7月 8階 3LDK
103 2018年7月 4階 2LDK
104 2018年7月 4階 3LDK
105 2018年7月 4階 3LDK
106 2018年7月 8階 3LDK
107 2018年7月 4階 4LDK
108 2018年5月 5階 3LDK
109 2018年5月 4階 2LDK
110 2018年5月 4階 4LDK
111 2018年5月 5階 3LDK
112 2018年4月 4階 3LDK
113 2018年4月 5階 3LDK
114 2018年3月 1階 2LDK
115 2018年3月 4階 2LDK
116 2018年3月 4階 3LDK
117 2018年3月 1階 2LDK
118 2018年3月 1階 3LDK
119 2018年3月 1階 3LDK
120 2018年1月 5階 3LDK
121 2017年12月 3階 4LDK 東
122 2017年11月 1階 2LDK
123 2017年9月 1階 2LDK
124 2017年8月 1階 2LDK 南
125 2017年7月 1階 2LDK
126 2017年7月 1階 3LDK
127 2017年6月 1階 南
128 2017年6月 1階 2SLDK
129 2017年5月 1階 2LDK
130 2017年4月 1階 3LDK
131 2017年4月 1階 3LDK
132 2017年4月 4階 2SLDK 南
133 2017年4月 7階 3LDK 南
134 2017年3月 4階 3LDK
135 2017年3月 1階 2LDK 南
136 2017年2月 7階 3LDK 西
137 2017年2月 1階 2LDK 南
138 2017年2月 7階 3LDK 西
139 2017年1月 7階 3LDK 西
140 2016年12月 7階 2LDK 西
141 2016年11月 2階 2LDK 西南西
142 2016年11月 1階 3LDK 南南東
143 2016年11月 2階 3LDK 南
144 2016年8月 1階 3LDK 南南東
145 2016年7月 2階 3LDK 南
146 2016年7月 7階 2LDK 西
147 2016年6月 2階 2LDK 西南西
148 2016年6月 7階 2LDK 西
149 2016年6月 2階 3LDK 南
150 2016年5月 2階 2LDK 西南西
151 2016年5月 7階 2LDK 西
152 2016年4月 6階 3SLDK 西
153 2016年3月 8階 4LDK 南東
154 2016年2月 5階 2SLDK 西
155 2016年2月 8階 2SLDK 西
156 2016年2月 2階 3LDK 南
157 2016年2月 2階 4LDK 南
158 2016年1月 8階 4LDK 南東
159 2015年12月 8階 4LDK 南東
160 2015年12月 5階 3LDK 南
161 2015年12月 1階 3LDK 南
162 2015年6月 7階 3LDK 南東
163 2015年5月 7階 3LDK 南東
164 2015年2月 7階 3LDK 西
平均 3階 84.97㎡ 15.25㎡ 6,115万円 ＠237万円
販売履歴を全て見る（全164件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの過去の販売相場

赤線 ＝ ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 87.75 3SLDK 南
2023年6月 4階 83.79 2LDK 南
2022年11月 3階 62.9 2LDK 南
2022年9月 3階 62.9 2LDK 南
2021年10月 6階 87.75 3SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの過去の賃料相場

赤線 ＝ ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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