クレヴィア南千住

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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都荒川区南千住7丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、フジ都市開発

  • 設計事務所

    啓建築設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第三瑞光小学校

  • 中学校区

    区立南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「ＬａＬａテラス南千住」約450m ●「区立天王公園」約530m ●「東京リバーサイド病院」約530m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレヴィア南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア南千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/09 06:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅近で、子供が育てやすい環境（幼稚園、保育園、小学校、中学校、病院、コンビニ、スーパー、ララテラス）。また、常磐線、つくばエクスプレス、日比谷線、少し歩けば京成の千住大橋駅も近いので、どこにでも出れる。

学校があるので、昼間は賑やか。住宅地なので夜でも人通りがあるため、安全。隅田川沿いですが、特に不自由はないです。病院、学校、スーパー、だいたい徒歩10分圏内。

建って10年経ってないので、綺麗な外観。常に清掃スタッフが掃除しています。管理人さんも親切。宅配ボックスも大小20以上ある。エレベーター4基。オートロック。監視カメラ有ります。

築年数がまだ５～６年なので、新しい設備のまま。室内の段差は若干あります。天井の高さ普通です。

スーパー、コンビニは徒歩５分圏内にあるので便利です。

保育園、小学校、中学校→徒歩５分圏内。公園もある。近隣の幼稚園バスも５園は停まる。産婦人科、小児科、内科等、総合病院も個人病院も徒歩圏内。年に１度、神社の大きなお祭りや地域の盆踊り大会がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/18 07:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの裏に保育園があり、歩いて3分ほどで小学校中学校があります。シルバーボランティアの方が朝夕と見守りしてくれるので安全面も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHirimさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅から近いのと、商業施設が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 08:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅周辺の北側は商業施設などが立ち並び、飲食店も多いので、利便性に適しています。一方で、南側にいくとJRの貨物列車の線路の分岐や東京スカイツリーが綺麗に見えるスポットがあります。南千住は日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの３つの路線があるので、通勤なども便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおくりびとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/22 00:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】上野や秋葉原、六本木といった都心部へのアクセスが１本かつ早い 特に上野・秋葉原は15分以内で近い

治安はいいと思う 浮浪者は見かけたことは無いし、事件があったというのは聞いた覚えはない

監視カメラ多数あり。共用部も非常に綺麗。警備の巡回もありセキュリティは抜群で何の問題も不満もなかった。宅配ボックスも大小さまざまなサイズで合計20個ほどあったので生活するうえで非常に便利

部屋は広く、設備も充実している 防音性も高い

大きめの商業施設があるので、日用品の買い物は便利

静かだし、何か事件に巻き込まれたりといったことはなさそう

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅からの道は、人通りがありますので夜中でも不安はありません。

街中にしては、意外と公園があり、子どもが遊んでいて楽しい雰囲気です。

エレベーターの動きがスピーディーで快適です。

材質にそこそこ高級感がありますし、部屋のデザインも好感がもてます。

スーパーとドラッグストアが充実しています。

小学校・中学校が歩いていける距離なので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/25 00:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】都心主要駅まで乗り換えせずに行ける。東京、新橋、品川、秋葉原、上野、恵比寿、銀座、浅草など。

再開発が進んで、駅前はかなり綺麗に整備されている。

管理人が毎日７時から１９時までいる。入居者の対応やマンション内の巡回をしている。宅配BOXあり、駐車場あり、駐輪場あり、エレベータ３基、トランクルームあり。

南向き高層の部屋は日照がよく、冬の昼間でも暖房なしで日中過ごせる。

駅前スーパーは深夜１時まで営業しているため、帰りが遅い場合でも便利。値段は少し高め。マンションから徒歩で７分圏内に大型スーパーが２件あり、そっちは少し安い。

マンションから徒歩１分に保育園、また小学校、中学校は徒歩３分程度にある。駅前に小児科、内科、耳鼻科、歯科があり、総合病院までの送迎バスが運行している。１５分に１本。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,299万円

    297.5万円/坪

    ～

    6,689万円

    315.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    9,212円/坪

    ～

    21.5万円

    10,182円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア南千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2SLDK 東
2 2024年1月 1階 2SLDK 西
3 2023年10月 10階 2SLDK 南
4 2023年7月 7階 2LDK 西
5 2023年1月 13階 2SLDK 南
6 2022年10月 14階 2SLDK 南東
7 2022年6月 6階 3LDK 南
8 2022年2月 3階 3LDK 東
9 2021年10月 2階 3LDK 南
10 2021年10月 7階 3LDK 東
11 2021年10月 6階 3LDK 東
12 2021年9月 9階 3LDK 東
13 2021年7月 4階 3LDK 南
14 2021年7月 2階 3LDK 南
15 2021年7月 2階 3LDK 南
16 2021年7月 10階 4LDK 東
17 2021年7月 7階 3LDK 東
18 2021年6月 10階 4LDK 東
19 2021年5月 4階 3LDK 南
20 2021年5月 7階 3LDK 東
21 2021年4月 4階 3LDK 西
22 2021年4月 3階 3LDK 東
23 2021年4月 4階 3LDK 南
24 2021年3月 1階 3LDK 東
25 2021年1月 7階 2SLDK 南
26 2020年11月 7階 2SLDK 南
27 2020年10月 1階 3LDK 東
28 2020年9月 3階 3LDK 東
29 2020年8月 1階 3LDK 東
30 2020年8月 1階 3LDK 東
31 2020年6月 4階 3LDK 東
32 2020年2月 11階 3LDK 南
33 2019年12月 9階 3LDK 東
34 2019年11月 3階 2SLDK 南
35 2019年10月 3階 2SLDK 南
36 2019年8月 1階 3LDK 南
37 2019年7月 4階 4LDK 南
38 2019年6月 11階 3LDK 南
39 2019年6月 1階 3LDK 南
40 2019年2月 2階 3LDK 南
41 2018年11月 5階 3LDK 西
42 2018年9月 3階 2SLDK 南
43 2018年8月 7階 3LDK
44 2018年7月 3階 2SLDK
45 2018年7月 5階 3LDK
46 2018年6月 3階 2SLDK 南
47 2018年6月 5階 3LDK 東
48 2018年5月 4階 3LDK
49 2018年4月 5階 3LDK
50 2018年2月 2階 3LDK 東
51 2017年12月 2階 3LDK
52 2017年11月 4階 3LDK
53 2017年11月 5階 3LDK
54 2017年11月 4階 3LDK
55 2017年10月 12階 3LDK
56 2017年10月 3階 3LDK 南
57 2017年9月 2階 西
58 2017年8月 5階 3LDK
59 2017年8月 3階 3LDK
60 2017年8月 6階 3LDK 南
61 2017年8月 6階 3LDK 南
62 2017年7月 5階 3LDK
63 2017年6月 6階 3LDK
64 2017年4月 4階 3LDK
65 2017年4月 6階 3LDK 南
66 2017年4月 6階 3LDK 南西
67 2017年3月 6階 3LDK 南
68 2017年3月 4階 3LDK 西
69 2017年1月 7階 3LDK 南東
70 2016年10月 4階 3LDK 西
71 2016年7月 6階 4LDK 南
72 2015年12月 4階 3LDK 東
73 2015年11月 4階 3LDK 南
74 2015年7月 10階 2LDK 南
75 2015年2月 5階 3LDK 東
76 2014年9月 2階 3LDK 南
77 2014年9月 2階 3LDK 南
78 2014年9月 4階 3LDK 西
79 2013年11月 8階 3LDK 東
80 2013年10月 4階 3LDK 西
81 2013年8月 4階 3LDK 西
82 2013年8月 2階 3LDK 東
平均 4階 72.73㎡ 10.1㎡ 5,047万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア南千住の過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィア南千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィア南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 9階 91.51 4LDK 北西
2022年7月 13階 69.9 3LDK 南
2022年5月 10階 58.09 2LDK 東
2021年12月 7階 69.37 3LDK 東
2021年4月 10階 58.09 2LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア南千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィア南千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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