購入をお考えの皆様
「ブランズ北浜の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ブランズ北浜の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北浜駅より徒歩で2分
淀屋橋駅より徒歩で5分
なにわ橋駅より徒歩で6分
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目4番7号 周辺地図はこちら
2012年1月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
東急不動産
礎
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立開平小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 北浜駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(598物件中)
|
 位
(115物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ブランズ北浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/19 16:30 |
3.0
3.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】北の梅田にも南の心斎橋どちらも行きやすい。また、御堂筋線の淀屋橋駅にも徒歩出いけるのが便利。どこにでるのも便利な駅。頑張れば梅田までも歩いていける。 |
病院や銀行が多いため、便利。また、雑誌に載っているお洒落なお店が多い。オフィス街のため、治安で問題はない。昼は人が多いが、夜はオフィス街だから、そこまで人は多くない。 |
雑誌に載っているお洒落なカフェがたくさんある。またオフィス街だからランチや飲み会に使えるお店も多い。 |
おむつの自動販売機がある。エレベーターが設置されている。 |
||
|
|
| ニックネーム | しっそさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/26 01:28 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】京阪の特急停車駅で、大阪にも京都にも行きやすいです。 |
ビジネス街で休日は静かです。中之島には綺麗な公園があります。 |
外観やエントランスのスタイル性は優れています。 |
部屋の仕様はきっちりとしていて、確実性を感じる事ができます。 |
スーパーやコンビニがエリア内にあるので問題はないです。 |
近くに大きな病院や銀行などがあるので、安心感が強いです。 |
|
|
| ニックネーム | blue2leeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 15:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】駅から近くキタもミナミもアクセスがよい。北浜駅・淀屋橋駅と複数の駅が使用できる。 |
ビジネス街であるが平日の人通りは少ない。夜や土日は人通りはほとんどいない。 |
オーソドックスであるが品のあるエントランスである。道路までの距離があるため圧迫感がない。 |
１フロアは３戸室でありすべて角部屋扱いになる。かつそのうち２戸室は南向きであり部屋が明るい。 |
スーパー・コンビニは近い。心斎橋筋の商店街も徒歩圏内であり充実している。 |
リバーサイド・大阪公民館まで徒歩圏内であるため解放感がある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:18 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】オフィス街にある駅です。地下鉄ではないですが、この駅は地下にあります。オフィス街なので駅への出入り口は複数あります。 オフィスビルだけでなく飲食店や個人経営のカフェ、テナントが複数入ったビルなども近くにあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | おきのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/20 20:41 |
-
-
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションノート近所には、徒歩圏内に北浜駅地下にフレスコがあり、自転車圏内にスーパーライフやコーヨーがある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】マクドナルド 淀屋橋ネクスト１店、カフェ・ベローチェ淀屋橋店などの飲食店が駅の周りにはたくさん有しているので、駅のまわりで食べるものがなくて困るということはありません。さらには、スーパーなどの商業施設もあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,899万円
280.3万円/坪
4,140万円
297.6万円/坪
賃料査定
14.0万円
10,111円/坪
15.5万円
11,175円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 8階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年6月 | 15階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 59.15㎡ | 11.06㎡ | 4,332万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 45.28 | 1LDK | 北 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 45.28 | 1LDK | 北 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 60.72 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 45.28 | 1LDK | 北 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 45.28 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン高麗橋
北浜徒歩3分 |
メゾンドール高麗橋
北浜徒歩3分 |
プラウドタワー北浜
北浜徒歩1分 |
エスアイ横堀
淀屋橋徒歩3分 |
レオンコンフォート北浜
北浜徒歩3分 |
プレサンス北浜ラ・フェスタ
北浜徒歩3分 |
ザ北浜
北浜徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。