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中崎町駅より徒歩で2分
大阪梅田駅より徒歩で7分
大阪駅より徒歩で12分
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中崎西1丁目6番14号 周辺地図はこちら
2012年1月
152戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
三菱地所レジデンス
現代綜合設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
商業地域
市立扇町小学校
市立天満中学校
●バリアフリー ●公園「済美公園」約110m ●病院「北野病院」約430m ●「スーパー玉出」約860m ●「阪急ファミリーストア」約850m
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中崎町駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (76物件中) | |
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※ザ・パークハウス梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | TTさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/03 23:16 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】【大阪メトロ谷町線/中崎町駅】 駅から徒歩2分の立地で、通勤時間帯は電車の本数も多く、一駅で梅田/大阪に出られるのでとにかく通勤に便利。雨の時も走ってしまえば何とかなってしまう距離なので傘を忘れることが多くなりました。 |
【大阪メトロ谷町線/中崎町駅・東梅田駅、大阪メトロ御堂筋線/梅田駅、大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅・扇町駅、JR/大阪駅・天満駅、阪急/梅田駅・天神橋筋六丁目駅】 上記の駅が徒歩15分程度圏内でとにかく便利。各梅田駅周辺~大阪駅周辺は地下で一帯となっているので、寒さや暑さ、雨等の影響を受けにくく、通勤が楽です。空港リムジンバスが梅田発着なので、海外旅行の際早朝・深夜便まで検討することができ、現地に少しでも長く滞在したい私にとってはありがたかったです。 |
エントランスや植栽、中庭、ごみ収集スペースはいつも綺麗にメンテナンスして下さっていて気持ちが良いです。共用施設はロビーと会議室のみとシンプル且つ十分。駐車場は以前より埋まっている印象です。セキュリティはエントランスのオートロックとエレベーターが居住階のみ停まる仕様です。 |
ごくスタンダードな間取りと設備です。設備は床暖房、浴室乾燥機、24時間換気、対面キッチン、バルコニーの水栓等。収納も工夫されています。タワーマンションがあるので眺望は望めませんが、圧迫感を感じる程ではありません。日照は遮るものがなく、十分です。 |
梅田まで徒歩10分かからないので、ショッピングには困りません。茶屋町からJR大阪方面に抜ければヨドバシカメラもそう遠く感じません。スーパーやコンビニも徒歩5分圏内です。 中崎町はカフェや飲食店、古着屋等が充実しており、商店街の方には庶民的な個店から行列のできるスィーツのお店まで幅広いです。本庄というエリアも、それこそ昔の中崎町のような隠れ家的且つ暖かい雰囲気のお店が多く、穴場です。 |
区役所・消防署・総合病院が近いです。 働き世代の他に、子供も学生もお年寄りもそれなりに多く見かけますし、入居者も絶えない印象なので、色々な世代の人にとって利便性の良い環境なのだと思います。 隣の公民館で毎年お祭りもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 21:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】大阪駅には沢山のお店があり、沢山の食べ物がありますコストは高価なものがあってとてもうれしいです |
買い物ショップがたくさんあり、お土産やたくさんの服など買えるとても優しい人がたくさんいてとても感謝してます |
たこ焼き屋がとても多くて、どこの店も美味しい |
子育てもたくさん学校や家があるからすごい便利 |
ニックネーム | ハシモトさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 04:39 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
買い物する場所がかなり多い。コンビニ、スーパーなんでもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/08 13:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】何をするにも困らない駅です。 なんでもあります。したいことが あるならここに行けば間違いないです。遠方から来てる方も多いので どの時間帯も人は多く通っています。 怖いと感じることは無いと思います。 美味しいご飯屋さんもたくさんありますよ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 23:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】とても大きな駅でとても便利が良い 今改装中でまた、便利になるとと思えばとてもいいな〜と私は思う いつもたくさんの人が使っていて、終点なのに寝てて降りれなかった時に駅員さんがとても優しく起こしてくれてとても感謝してます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 10:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】大阪では言わずと知れた繁華街の駅であり、都内で言う新宿のような感じ。上に阪急電車が通り、地下ではメトロ電鉄が走っている。周辺にはチェーン店や地下街も併設されており、時間潰しにも最適であるのでよく利用させて頂いております。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | じゅんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/23 16:22 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】地下鉄の東梅田駅から一駅の中崎町駅が徒歩2分なので、雨の日でも小雨なら傘も不要なくらい。 |
梅田から徒歩圏にかかわらず、夜は思ったより静かです。 |
板状マンションにしてはエントランスが豪華。共用部も会議室があったりして充実している。 セキュリティーも、エレベーターは自室の階しか止まらないので安心。 |
サッシがLOW-E複層ガラスなので、夏日でも室内の気温がそれほど上がらない。 |
地下鉄で一駅の東梅田に出れば、梅田のデパートや商業施設は全て地下道やデッキを通って行ける。 普段使いのスーパーも、23時半まで営業しているイオンフードスタイル中崎町が最近オープンしたので、利便性が高まった。 コンビニであれば、徒歩数分内に4~5軒あります。 |
京大系の北野病院が徒歩圏にあるので安心。 北区役所も徒歩圏。 マンション住民は、すれ違うときに挨拶をしてくれる人が多いので気持ち良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】キタの代表的な繁華街である北新地の入口に隣接している。東は四條畷や木津、西は西明石から乗り換えなく到着できるため、西梅田、東梅田方面を利用する人であれば、大阪駅の混雑を避けたいという理由で利用する人も多い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,904万円
306.0万円/坪
5,207万円
324.9万円/坪
賃料査定
15.9万円
9,943円/坪
17.6万円
10,990円/坪
表面利回り
3.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年2月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2021年12月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2020年4月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2019年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年7月 | 10階 | 2SLDK | |||||
25 | 2018年7月 | 10階 | 2SLDK | |||||
26 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | |||||
27 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
28 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | |||||
29 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2017年6月 | 14階 | 2SLDK | |||||
31 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
34 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2016年4月 | 13階 | 2LDK | 西南西 | ||||
36 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
37 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
38 | 2015年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
40 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
44 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 西南西 | ||||
48 | 2013年7月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
49 | 2013年3月 | 5階 | 2LDK | 南南東 | ||||
50 | 2013年1月 | 9階 | 2LDK | 西南西 | ||||
平均 | 8階 | 61.27㎡ | 13.73㎡ | 4,688万円 | @252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 62.42 | 3LDK | |||||||
2024年3月 | 11階 | 57.81 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 11階 | 57.77 | 2LDK | |||||||
2024年1月 | 10階 | 72.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年12月 | 5階 | 65.31 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト梅田NORTH
中崎町徒歩3分 |
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス
中崎町徒歩6分 |
シーズ梅田東
中崎町徒歩1分 |
エステムプラザ梅田中崎町2
中崎町徒歩1分 |
ルグランデ梅田東
中崎町徒歩1分 |
朝日プラザ梅田東
中崎町徒歩3分 |
ルモン東梅田
中崎町徒歩6分 |
サムティ梅田インターコア
中崎町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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