シーズ梅田東

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物件概要

  • 駅

    中崎町駅より徒歩で1分
    梅田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中崎西1丁目6番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    谷安組

  • 新築時売主

    谷安建物

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    シーズサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「ナベルホンジョウ」約100m ●公園「黒崎町公園」約300m ●病院「北野病院」約300m ●「天五中崎通商店街」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シーズ梅田東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーズ梅田東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 10:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】・阪急、阪神、地下鉄、JRも複数の路線への乗り換えがとても便利・始発駅・ホームが全て同じフロアでわかりやすい・どこへ行くにも交通が発達していてとても便利

・阪急、阪神、大丸百貨店と買い物には困らない・他、ルクアやルクアイーレ、グランフロントと新しい建物が沢山出来た・大阪の中心ではあるけど、比較的治安はとてもよい

・百貨店やホテルのレストランから、第1～4ビルには大衆的なご飯屋さんが沢山あり、食事には困らない

・暮らしたり子育てをしたりというには、都会的すぎるけど、買い物は便利

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】駅周辺になんでも揃ってること。ルクアやグランフロントがあるので、欲しいものは大体手に入る。また、食事をするのもこの周辺で完結するので、いろんな用途に使えると思う。あと、どの線にも基本繋がってるので利便性も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】大阪梅田駅はだんだん新しく綺麗になりました。飲食店、百貨店、また映画館などもあり、買い物にも食事にもなんでも便利だなあと感じました。また、大阪梅田駅は阪急電車や地下などの駅にも近いから乗り換えやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】私鉄JRを問わず日本最大規模のホーム数を誇る梅田のターミナル駅です。阪急電車本線３つの発着駅でもあります。京都線・宝塚線・神戸線が3本ずつ横に並ぶ風景は壮観です。 改札内にも店舗が色々あり、ゆったりと楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはアウトレットモールや飲食店、アパレル、映画館、ゲームセンターなど様々施設が有り、観光としても訪れても、少し買い物に行く、デートや遊びに行くなど様々な目的で向かっても有意義な時間を過ごせる場所です。また電車の路線も様々あるので大阪だけで無く他の県からも来やすく便利な交通アクセスになってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,004万円

    202.7万円/坪

    ～

    3,189万円

    215.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    8,603円/坪

    ～

    14.0万円

    9,508円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーズ梅田東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南
2 2024年2月 7階 2DK 東
3 2023年9月 2階 2LDK 南
4 2023年8月 7階 2DK 東
5 2023年8月 6階 1LDK 東
6 2023年8月 7階 1LDK 東
7 2023年4月 7階 2LDK 東
8 2021年2月 8階 1LDK 北西
9 2020年8月 8階 1LDK 北東
10 2019年12月 2階 2LDK 南
11 2019年12月 9階 2DK 南
12 2019年10月 9階 2DK 南
13 2019年7月 8階 1LDK 南
14 2019年6月 2階 2LDK 南東
15 2019年3月 7階 1K 南東
16 2019年1月 8階 1LDK 南
17 2019年1月 1階 2LDK 南
18 2018年12月 8階 1K 南東
19 2018年11月 8階 1K 南東
20 2018年9月 9階 1R 東
21 2018年7月 7階 2LDK
22 2018年7月 1階 2LDK
23 2018年3月 1階 2LDK
24 2017年9月 5階 2DK 南東
25 2017年9月 5階 2LDK
26 2017年6月 9階 2DK
27 2017年5月 7階 2LDK
28 2017年4月 3階 2LDK 東
29 2017年4月 7階 2LDK
30 2015年12月 3階 2LDK 東
31 2015年8月 8階 1K 南東
32 2015年6月 4階 2LDK 東
33 2015年6月 3階 2LDK 東
34 2015年5月 3階 2LDK 東
35 2015年2月 4階 2LDK 東
36 2015年2月 4階 2LDK 東
37 2015年1月 4階 2LDK 東
38 2015年1月 3階 2LDK 東
39 2015年1月 4階 2LDK 東
40 2014年11月 3階 2LDK 東
41 2014年7月 4階 2LDK 東
42 2014年3月 8階 1K 南東
平均 5階 47.5㎡ 8.27㎡ 2,298万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーズ梅田東の過去の販売相場

赤線 ＝ シーズ梅田東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中崎西の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーズ梅田東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 50.36 2LDK 南
2022年12月 8階 50.93 1LDK 南
2022年11月 8階 51.01 1LDK 南
2022年10月 8階 51.71 1LDK 東
2022年10月 8階 50.93 1LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーズ梅田東の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーズ梅田東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中崎西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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