エルデンシア中野

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物件概要

  • 駅

    中野駅より徒歩で8分

  • 路線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南5丁目39番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    設計工房フレックス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    杉並第三小学校

  • 中学校区

    高円寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルデンシア中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルデンシア中野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】まず第一に非常にアクセスが良い点です。東京に住んでいるわけではないので、長期休暇の度に東京駅に向かう必要があるのですが、大きなスーツケースを持って乗り換えをする必要がありません。中央線快速で向かえば新宿4分、東京18分で到着します。ここまでアクセスの良い駅はあまりないと思います。更に新宿から非常に近いというのにも関わらず、都会っぽさが良い意味であまりありません。洗礼された感じというよりはどちらかというと下町に近く、街の方々もフレンドリーです。飲み屋街も多く（東京内で飲食店が一番密集しているという街だという噂を聞いたことも）、お酒を飲む方ならよりディープな中野に出会えるはずです。商店街も多く、足りないものがありません。無いものと言ったら家電量販店ぐらいでしょうか。駅から離れると閑静な住宅街になり、警察病院や警察官の寮などがたくさんありますので、治安も非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 00:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前にライフがあり、その他だとヨークマートやオオゼキやピーコックが徒歩圏内にあるためスーパーの選択肢は多いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 11:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】・新宿まで一駅で行けて、駅周辺も飲食店やスーパーなど充実している ・路線が多く、使いやすい ・商店街があり、買い物もできる ・駅近くに交番があり、安心 ・歩道橋があり、反対側に渡りやすい ・駅前に広場があり、待ち合わせがしやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりらっくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/28 01:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,075万円

    365.5万円/坪

    ～

    7,513万円

    388.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    11,227円/坪

    ～

    24.0万円

    12,409円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルデンシア中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2SLDK 西
2 2024年1月 2階 2SLDK 西
3 2023年6月 1階 2SLDK 西
4 2023年5月 1階 2SLDK 西
5 2023年3月 2階 1SLDK 西
6 2023年2月 1階 3LDK 西
7 2022年12月 1階 2SLDK 西
8 2022年11月 1階 2SLDK 西
9 2022年7月 1階 2SLDK 西
10 2021年4月 1階 2SLDK 西
11 2020年10月 1階 2SLDK 西
12 2020年8月 2階 2SLDK 西
13 2020年7月 2階 2SLDK 西
14 2020年6月 3階 2SLDK 西
15 2020年6月 2階 2SLDK 西
16 2020年3月 3階 3LDK 南
17 2020年2月 3階 3LDK 南
18 2020年2月 1階 2LDK 西
19 2019年6月 2階 3LDK 西
20 2016年6月 1階 3LDK 西
21 2016年5月 1階 3LDK 西
22 2016年4月 1階 2SLDK 西
23 2016年3月 2階 2LDK 西
24 2016年3月 1階 3LDK 西
25 2015年12月 2階 2SLDK 西
26 2015年10月 3階 3LDK 西
27 2015年9月 2階 西
28 2015年9月 2階 2SLDK 西
29 2015年8月 3階 2LDK 西
30 2015年7月 3階 2SLDK 西
31 2015年6月 3階 2SLDK 西
32 2015年4月 3階 2SLDK 西
33 2015年3月 2階 西
34 2014年2月 2階 3LDK 西
35 2013年4月 2階 3LDK 西
36 2012年10月 3階 3LDK 西
37 2012年8月 2階 3LDK 西
38 2012年4月 3階 3LDK 西
平均 1階 65.36㎡ 7.54㎡ 6,184万円 ＠314万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルデンシア中野の過去の販売相場

赤線 ＝ エルデンシア中野の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルデンシア中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 64.26 2LDK 西
2021年10月 3階 78.25 2SLDK 西
2021年9月 3階 78.25 2SLDK 西
2021年9月 3階 64.26 2SLDK 西
2021年6月 3階 64.26 2SLDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルデンシア中野の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルデンシア中野の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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