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西日暮里駅より徒歩で4分
千駄木駅より徒歩で8分
日暮里駅より徒歩で10分
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都台東区谷中3丁目22番6号 周辺地図はこちら
2012年1月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
三菱地所レジデンス
安宅設計、オリジナルワーク
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
商業地域
区立谷中小学校
区立上野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア千駄木店」約270m ●「区立日暮里公園」約220m ●「都立駒込病院」約850m
| マンション偏差値 | 台東区ランキング | 西日暮里駅ランキング |
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  位
(1,188物件中)
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 位
(292物件中)
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※ザ・パークハウス谷中道灌山通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅徒歩5分圏内に、餃子の王将、日高屋、牛角、マクドナルド、ドトールコーヒー等、大手飲食チェーン店はそれなりに揃っており外食に不自由する事は無く、居酒屋等お酒を提供するお店も駅そばに多数ありながら、治安も良いので安心して夜道も歩けます。また、上野、池袋、新宿にもそれなりに近いのでアクセス面でも良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 09:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】交通の便が非常によく、どこに行くにも交通費がかからない。都心でありながら、静かな住宅地。買い物にも不自由せず、病院もたくさんある。物価も安い。下町情緒がたっぷりあるし、物価も安い。人情味あふれる街並みも駅の西側に広がっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,319万円
373.1万円/坪
6,710万円
396.2万円/坪
賃料査定
21.9万円
12,981円/坪
24.3万円
14,347円/坪
表面利回り
4.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 8階 | 南東 | |||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 54.93㎡ | 10.58㎡ | 6,041万円 | ＠363万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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14階 | 53.79 | 2LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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14階 | 54.81 | 2LDK | 南東 |
| 2017年4月 | |
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12階 | 61.91 | 2LDK | 南東 |
| 2016年2月 | |
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9階 | 54.81 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズ千駄木
千駄木徒歩2分 |
野村グリーンハイツ
千駄木徒歩5分 |
オープンレジデンシア谷中
西日暮里徒歩5分 |
ライオンズガーデン谷中三崎坂
千駄木徒歩5分 |
ヴィラひぐらし
千駄木徒歩3分 |
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス
西日暮里徒歩4分 |
オープンレジデンシア谷中ヒルズ
日暮里徒歩4分 |
谷中ホームズ
日暮里徒歩3分 |
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