プレミスト明石町

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物件概要

  • 駅

    築地駅より徒歩で7分
    新富町駅より徒歩で7分
    月島駅より徒歩で8分
    八丁堀駅より徒歩で12分

  • 路線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都中央区明石町7番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    近代建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立明石小学校

  • 中学校区

    区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「あかつき公園」約280m ●「聖路加国際病院」約170m ●「ドラッグぱぱす築地店」約40m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレミスト明石町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト明石町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】ファミリー世帯ですが、満足です。目の前にドラッグストアがあり、日用品や食品までそろっているので、子供が小さい世帯だとかなり助かります。認可保育園も物件の隣にあります。

隅田川テラスまで徒歩1分ほどで行けて、かなり気持ちいいです。散歩やランニング、気分転換にぴったり。共有スペースでたまにお弁当を食べたりもしています。子供がいる世帯にとってもいいですね。

シックで、特に中はかっこいいと思います。

設備仕様に関しては、特に気になる点はないです。

銀座まで歩いて行けるのがお気に入りです。

聖路加病院が隣なので便利なのではないでしょうか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/09 12:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにまいばすけっとや聖路加タワー、マツモトキヨシなどがあり、とても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/30 10:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑が多く落ち着いた環境でとても静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまいまいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/11 15:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

聖路加病院などが近く、緑も多い。静かな町。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で上品な人が多く、街並みも綺麗でとても治安が良かった。築地市場があり、新鮮で美味しい海鮮を食べることが出来る。銀座までは歩いて15分程度で行くことができ、交通の便に関してもとても便利な街。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/16 18:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心への通勤が便利。築地市場や銀座に近いけれど、観光客に悩まされることがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTUNAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/01/14 22:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

銀座徒歩圏内、東京駅も近い、治安も良く、緑も多い、ファミリーも多く子育てにも大変良い環境である。経済的に安定している家庭が多い為きちんとしている方が多い印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,983万円

    549.9万円/坪

    ～

    8,477万円

    583.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    13,178円/坪

    ～

    21.1万円

    14,565円/坪

  • 表面利回り

    2.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト明石町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年3月 8階 3LDK 南西
3 2024年2月 8階 1LDK 西
4 2024年1月 8階 3LDK 南西
5 2023年12月 2階 2LDK 西
6 2023年8月 2階 2LDK 西
7 2023年1月 8階 3LDK 南西
8 2022年10月 5階 2LDK 北東
9 2022年7月 6階 2LDK 北東
10 2022年7月 3階 3LDK 南西
11 2022年7月 5階 1LDK 北東
12 2022年6月 12階 2LDK 西
13 2022年6月 6階 3LDK 南
14 2022年2月 5階 2LDK 北西
15 2022年2月 6階 3LDK 南
16 2022年1月 9階 2LDK 西
17 2022年1月 3階 3LDK 南西
18 2020年3月 6階 3LDK 南西
19 2019年12月 4階 2LDK 北東
20 2019年9月 8階 2LDK 西
21 2019年8月 8階 1LDK 西
22 2019年6月 4階 2LDK 北東
23 2019年5月 12階 2LDK 北西
24 2019年5月 4階 2LDK 北東
25 2019年3月 6階 2LDK 北西
26 2019年2月 12階 2LDK 北西
27 2019年2月 4階 1LDK 北
28 2018年11月 11階 2LDK 西
29 2018年10月 4階 1LDK 北
30 2018年10月 6階 2LDK 北西
31 2018年9月 4階 2LDK
32 2018年9月 4階 1LDK
33 2018年7月 5階 2LDK
34 2018年6月 5階 2LDK 西
35 2018年4月 5階 2LDK
36 2018年1月 9階 2LDK
37 2017年9月 9階 2LDK 南西
38 2017年6月 6階 1LDK 北
39 2017年5月 11階 2LDK
40 2017年5月 6階 1LDK
41 2017年4月 10階 2LDK 南西
42 2017年4月 10階 2LDK 南西
43 2017年3月 11階 2LDK 西北西
44 2017年1月 4階 2LDK 北北東
45 2016年12月 11階 2LDK 西北西
46 2016年12月 10階 2LDK 西北西
47 2016年8月 4階 2LDK 西北西
48 2016年6月 2階 1LDK 北北東
49 2016年4月 10階 3LDK 南南西
50 2016年2月 7階 2LDK 西
51 2015年12月 7階 2LDK 西
52 2015年11月 4階 2LDK 西
53 2015年11月 7階 2LDK 西
54 2015年9月 11階 2LDK 北西
55 2015年8月 11階 2LDK 北西
56 2015年6月 3階 2LDK 北西
57 2014年9月 2階 2LDK 西
平均 6階 58.42㎡ 6.28㎡ 7,008万円 ＠385万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト明石町の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト明石町の売買相場 緑線 ＝ 中央区明石町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト明石町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 10階 52.45 2LDK 西
2023年1月 3階 37.16 1LDK 北
2022年12月 3階 37.16 1LDK 北
2022年11月 3階 37.16 1LDK 北
2022年11月 4階 53.15 2LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト明石町の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト明石町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区明石町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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