ワンダースクエア

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物件概要

  • 駅

    御幣島駅より徒歩で4分
    姫島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『御幣島駅』　JR東西線　
    『姫島駅』　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目12番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    アートプランニング、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立姫里小学校

  • 中学校区

    大阪市立西淀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市西淀川区ランキング 御幣島駅ランキング

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※ワンダースクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワンダースクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/01 14:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】阪神姫島駅とJR御幣島駅の間にあり、どちらも10分以内と非常にいい立地です。

旧工場地帯なので工場は少しはありますが、騒音などはありません。公園も少し歩けばあります。車通りも比較的少ない道沿いなので安心です。

共用部もとてもキレイです。外観もおしゃれで清潔感があります。

南向きで日当たりは抜群です。一階だと庭付きです。

飲食店はとても少ないですが、マクドは近いので子供は喜びます。スーパーも徒歩ではやや歩きますが自転車があればすぐですね。

姫里小学校の校区になります。小学校はとても自由闊達です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】北新地まで10分で行けるので、利便性がとてもいいです。区役所直結、警察署や郵便局も近くにあり、治安も良いと思います。 駅は地下にあるので、地下道を使いますが、明るく人通りもあるので、安心感もあります。また地下道から地上に上がる際には自転車も乗れる大きなエレベーターがあるので、車いすも安心です。 大きな道路が地上にあるので、それぞれの方向にスーパーがあり、買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,467万円

    147.0万円/坪

    ～

    3,681万円

    156.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワンダースクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 2SLDK 南西
2 2022年4月 9階 3LDK 南東
3 2021年12月 5階 3SLDK 南東
4 2021年8月 2階 4LDK 南西
5 2021年3月 7階 4LDK 南東
6 2021年2月 2階 4LDK 南西
7 2020年10月 2階 4LDK 南西
8 2020年8月 2階 4LDK 南西
9 2020年7月 9階 3LDK 南東
10 2020年3月 6階 2LDK 南西
11 2020年1月 2階 3LDK 南東
12 2019年10月 8階 3LDK 南西
13 2019年3月 7階 3LDK 南西
14 2018年7月 8階 2SLDK 南西
15 2018年4月 5階 2LDK 南東
16 2017年7月 7階 3LDK
17 2017年3月 5階 3LDK 南東
18 2017年2月 5階 3LDK 南東
19 2016年11月 5階 4LDK 東南東
20 2016年8月 5階 3LDK 南南西
21 2016年8月 9階 2LDK 南東
22 2016年5月 5階 3LDK 南南西
23 2015年11月 4階 3LDK 南西
24 2014年9月 2階 3LDK 南西
25 2014年7月 2階 3LDK 南西
26 2014年7月 2階 3LDK 南西
27 2014年6月 2階 3LDK 南西
平均 5階 75.82㎡ 12.95㎡ 3,047万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワンダースクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ ワンダースクエアの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区姫里の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワンダースクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年1月 1階 71.4 3LDK 南東
2018年12月 1階 73.71 3LDK 南東
2017年2月 1階 73.71 3LDK 南東
2015年3月 1階 73.71 3LDK 南東
2015年2月 3階 71.4 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワンダースクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワンダースクエアの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区姫里の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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