パルメーラ姫里

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物件概要

  • 駅

    姫島駅より徒歩で6分
    御幣島駅より徒歩で9分
    塚本駅より徒歩で14分

  • 路線

    『姫島駅』　阪神本線　
    『御幣島駅』　JR東西線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    神崎組、播磨工業所建設

  • 新築時売主

    播磨工業所

  • 設計事務所

    アグル建築事務所

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立姫里小学校

  • 中学校区

    大阪市立西淀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パルメーラ姫里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パルメーラ姫里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/29 22:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫島駅に対する口コミ】駅の周りにスーパー、ドラッグストアや100円均一店など便利な商店があります。梅田へも普通電車ですが4駅でアクセクが良いです。電車もラッシュ時などは本数も多くて人が多くても4駅だけなのでまだ我慢出来るくらいです。朝と帰宅時は混みますがそれ以外の時間帯の電車はとても空いているので快適です。また頑張ればJR御幣島、塚本行けるのでどこかの線が使用不可能になった場合使用出来るので便利かと思います。小学校や公園も周りにあり子育てもしやすいかと思います。 坂などはほとんどないのでどこへでも比較的歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/15 15:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫島駅に対する口コミ】非常に良い。大阪駅まで一駅とても便利。どこの方面にも行きやすい。大阪駅から近いのと、便利さでは1番快適な場所。

何でも揃っている。店の数も多いのでまず困る所はない。前よりはだいぶんマシになったような感じ。そんなに悪い印象はない。

すごい数あるし、種類も豊富なので選びやすい。困る事はない。

学校、病院、銀行、郵便局、スーパーもたくさんあるので住みやすいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/04 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫島駅に対する口コミ】主要駅にも近い、一駅で大阪に行けるから便利がいい。利便性がよく、家賃も安く、スーパーも安いところがあるので、とても住みやすいと思う。

基本何でもあるから便利。 生活するにおいて全くの不便がない。治安はいいと思われる。家族で住んでいる方は多いと思う。

ラーメン屋が豊富。また気軽に入れるご飯屋も多い。

治安がいいし、交通の便利がいいので子育て世代にはとてもいい環境だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,033万円

    170.0万円/坪

    ～

    3,221万円

    180.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,412円/坪

    ～

    10.6万円

    5,981円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パルメーラ姫里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 東
2 2024年1月 8階 3LDK 南東
3 2023年11月 8階 3LDK 南東
4 2023年7月 8階 3LDK 東
5 2023年5月 8階 3LDK 南
6 2021年12月 8階 2LDK 北西
7 2021年6月 8階 2LDK 北西
8 2021年4月 8階 2LDK 北西
9 2021年4月 8階 2LDK 北西
10 2019年6月 8階 3LDK 南東
11 2018年4月 3階 2LDK 南
12 2018年3月 3階 南
13 2018年3月 3階 2LDK 南
14 2018年2月 3階 南
15 2018年2月 3階 2LDK
16 2017年11月 2階 3LDK 北西
17 2017年11月 3階 2LDK 南
18 2017年11月 8階 2LDK 南
19 2017年10月 8階 2LDK 南
20 2017年10月 8階 2LDK
21 2017年8月 3階 2LDK
22 2017年8月 3階 2LDK
23 2017年7月 3階 2LDK
24 2017年7月 3階 3LDK
25 2017年7月 3階 2LDK
26 2017年6月 3階 2LDK 南
27 2017年6月 3階 2LDK
28 2017年4月 8階 2LDK 南
29 2016年1月 7階 3LDK 南東
30 2015年10月 6階 2LDK 南
31 2015年10月 6階 2LDK 北西
32 2015年4月 6階 2LDK 北西
33 2015年4月 6階 2LDK 北西
34 2015年4月 6階 2LDK 南
35 2014年9月 6階 2LDK 北西
36 2014年4月 6階 2LDK 北西
37 2013年10月 6階 3LDK 西北西
38 2013年10月 7階 3LDK 東北東
39 2012年5月 2階 3LDK 南南東
40 2011年7月 9階 3LDK 西北西
41 2011年2月 5階 3LDK 西北西
42 2009年11月 8階 3LDK 西北西
43 2009年9月 8階 3LDK 南南東
44 2009年5月 8階 3LDK 西北西
45 2009年3月 5階 3LDK 東北東
平均 5階 63.75㎡ 22.13㎡ 2,399万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パルメーラ姫里の過去の販売相場

赤線 ＝ パルメーラ姫里の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区姫里の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パルメーラ姫里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 5階 66.17 2LDK 北西
2019年2月 5階 66.17 2LDK 北西
2017年8月 5階 66.17 2LDK 北西
2017年2月 8階 66.1 2LDK 北西
2017年2月 5階 66.17 2LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パルメーラ姫里の過去の賃料相場

赤線 ＝ パルメーラ姫里の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区姫里の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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