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神崎川駅より徒歩で9分
三国駅より徒歩で10分
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
大阪府大阪市淀川区新高1丁目15番39号 周辺地図はこちら
2012年2月
38戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
昭和工務店
東急不動産
IAO竹田設計
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
準工業地域
大阪市立新高小学校
大阪市立三国中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 神崎川駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(36物件中)
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※ブランズ三国サウスレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】自転車で20分圏内に色々あります。 ライフ（モールサイズ） イオンスーパー、ホームセンター、ボーリング場など何でもあります。 ３駅先に大阪の中心地、梅田があります。 また一駅先に十三駅があり、宝塚本線、京都本線にもすぐに乗り換えられる事ができます。 坂はほとんどなく、自転車があればどこでも行けます。少し頑張れば梅田でも行けます。 （子供の頃、よく友達と行ってました） 治安も比較的良く、これだけの立地なのに夜は静かでとても住みやすいです。 また自転車で１５分走れば、JR新大阪駅に行けます。新幹線まで乗れてしまう素晴らしい所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】・梅田から3駅と都市部へのアクセスは充実しています。 ・駅周辺には飲食店、コンビニ、商店街があり、若者向けには飲食に困ることはありません。最近、神崎川をはさんでスーパーが新規開店しました。 ・神崎川を渡るときは、若干坂道がありますが、それ以外は平坦な道です。 ・神崎川土手で散歩、マラソン、サイクリング等を楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,985万円
183.0万円/坪
4,231万円
194.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 12 | 2013年3月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 71.41㎡ | 16.88㎡ | 3,169万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライオンズ三国
三国徒歩10分 |
ＣＩＴＹＬＩＦＥレイセニット北大
三国徒歩4分 |
シティライフレイセニット北大阪
三国徒歩4分 |
パークスクエア北大阪エアーコート
三国徒歩2分 |
ブランズ三国ステーションレジデンス
三国徒歩5分 |
ダイアパレス三国３号館
三国徒歩3分 |
ダイアパレス三国２号館
三国徒歩4分 |
ファミール北大阪リバーサイドＢ棟
神崎川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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