パークスクエア北大阪エアーコート

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物件概要

  • 三国駅より徒歩で2分

  • 路線

    『三国駅』 阪急宝塚本線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区新高4丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立新高小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークスクエア北大阪エアーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークスクエア北大阪エアーコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/19 13:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】最寄り駅は阪急宝塚線の三国駅で駅ビルにスーパー、ドラッグストア、病院がたくさん入っていてとても便利です。 梅田駅まで3駅なので通勤時間が短く、毎日の通勤に便利です。 駅までは徒歩10分もかからず、大きい通りで夜でも明るく安心できます。

近くに新しい分譲マンションが増えていて、ファミリー層が増えています。

エントランスがとても広くホテルのようコンシェルジュとミニショップがあります。

床暖房、追い焚き機能、浴室乾燥機などの設備が充実しています。

ファミリーレストラン、回転寿司等の飲食店と商店街が近くにあります。

公立の小学校が近くにあり、幼稚園、保育園、認定こども園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームえなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/14 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】三国駅前は昔と違って整備されていて駅前が綺麗で、フレスコ、ローソン、100円ショップ、病院など充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 17:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】伊丹空港までのアクセスに便利。各駅電車は人が平均して少ない。梅田に近いが賃貸も安い物件がある方だと思う。

駅ビル内にカフェやドラッグストア、パン屋やレストラン、病院などがあり、便利。酔っ払いはそんなに見かけない。街灯も最低限ある。

カフェ、パン屋、ガスト、ロッテリアがある。

エスカレーターはある。必要最低限のエレベーターもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームきなパパさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/09 19:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス内に多くの植栽とコンシェルジュデスク、居住者用のミニショップがあり、このマンションの顔となっている。駐車場も自走式平面のため使い易く、ショッピングカートが常備されているため買い物の運搬にとても便利。マンションとして必要なものは揃っていて、新築から15年住んでいますが、相変わらず利便性は維持されています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】駅の東側に「サンティフルみくに」という商店街が広がっており、それを取り囲む形でいろいろな施設が充実しています。銀行などの金融機関も多く、新大阪や東三国、南方方面にも自転車や原付などで行くこともできるので、単身者が住むにも便利だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,365万円

    176.7万円/坪

    3,573万円

    187.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,289円/坪

    15.3万円

    8,056円/坪

  • 表面利回り

    5.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエア北大阪エアーコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 15階 3LDK
2 2021年9月 16階 2LDK
3 2021年7月 16階 2LDK
4 2021年6月 16階 2LDK
5 2021年4月 16階 2LDK
6 2021年4月 18階 3LDK
7 2021年4月 18階 3LDK 南東
8 2021年3月 18階 3LDK
9 2021年2月 18階 3LDK 南東
10 2021年2月 16階 2LDK
11 2020年12月 8階 4LDK
12 2020年10月 8階 4LDK
13 2020年9月 16階 2LDK
14 2020年9月 8階 4LDK
15 2020年9月 16階 2LDK
16 2020年7月 18階 3LDK
17 2020年3月 8階 3LDK
18 2020年1月 18階 3LDK
19 2019年12月 18階 3LDK
20 2019年9月 17階 3LDK 南西
21 2019年8月 14階 3LDK 南東
22 2017年4月 11階 3LDK
23 2014年11月 8階 4LDK
平均 14階 78.07㎡ 18.12㎡ 4,163万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエア北大阪エアーコートの過去の販売相場

赤線 = パークスクエア北大阪エアーコートの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区新高の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークスクエア北大阪エアーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 18階 68.8 3LDK
2017年3月 17階 65.01 3LDK
2016年2月 13階 78.87 3LDK
2013年8月 3階 76.29 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエア北大阪エアーコートの過去の賃料相場

赤線 = パークスクエア北大阪エアーコートの賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区新高の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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