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三国駅より徒歩で5分
『三国駅』 阪急宝塚本線
大阪府大阪市淀川区新高3丁目1番8号 周辺地図はこちら
2016年8月
105戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
東急不動産
不二建設
東急コミュニティー
南
所有権
準工業地域
大阪市立新高小学校
大阪市立三国中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 三国駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(86物件中)
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※ブランズ三国ステーションレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】駅直結の「ヴュール阪急三国」という商業施設があり、スーパーやドラッグストアがあるので便利です。さらに駅東側に少し歩くと商店街があるので、日常の買い物は大体そろいます。西側には阪急神戸線の神崎川駅、東側には大阪メトロの東三国駅もあり、賃貸物件も豊富にあるので、大阪梅田までのアクセスがいい割には、コスパがいい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 20:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】阪急三国駅へ徒歩3分という立地の良さ。線路が近いですが窓を閉めていればそこまで気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 21:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】シンプルな駅で急行が止まり大きい駅だけど、特にこれと言ったお店があるわけでもなくシンプル！広いので人が沢山きてとしにならない。生活を保たれて駅だと感じています。駅直結で100均があるのは嬉しく便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 15:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
清掃や管理などとても手が行き届いていて常に綺麗。セキュリティーも良く安心して住める。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,080万円
204.4万円/坪
4,333万円
217.1万円/坪
賃料査定
14.6万円
7,332円/坪
16.1万円
8,104円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 71.8㎡ | 13.36㎡ | 4,515万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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8階 | 77.05 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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8階 | 73.48 | 3LDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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10階 | 60.04 | 2LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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10階 | 60.44 | 2LDK | 西 |
| 2019年5月 | |
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3階 | 60.44 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユアサハイム新高
神崎川徒歩5分 |
ダイアパレス三国３号館
三国徒歩3分 |
ハイツ東興
三国徒歩10分 |
レックスタウン新高1号館
神崎川徒歩8分 |
キングスクエア北大阪パークフェリス
三国徒歩3分 |
ラグゼ三国２
三国徒歩6分 |
パークスクエア北大阪サウスコート
三国徒歩2分 |
ヴェリテ神崎川シティサイド
神崎川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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