ファインフラッツ樟葉ザレジデンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ファインフラッツ樟葉ザレジデンス等、枚方市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    樟葉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市南楠葉1丁目43番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    坂倉建築研究所

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    樟葉小学校

  • 中学校区

    楠葉中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「トップワールド楠葉店」約80m ●「楠葉中央公園」約400m ●「楠葉病院」約900m ●「くずはモール」約500m ●「男山病院」約1400m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 枚方市ランキング 樟葉駅ランキング

位 (466物件中) 位 (105物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ファインフラッツ樟葉ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 20:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】特急も止まり便利です。駅舎もきれいで、駅前に各方面に出る大きなバス乗り場もあります。治安がよく、便利なので住みやすいとおもいます。また大阪、京都にも出やすいのもよいです。

駅前に銀行、100均、くずはモールなどがあるのでとても利便性がよいです。駅前は夜も明るく、人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。

駅前にイオンモールがあり、飲食店が充実しています。小さい子ども連れでも入りやすい店が多いです。

イオンモールで子どもと遊ぶ場所があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】駅正面すぐに、くずはモールという大型ショッピングモールがありすごく便利です。映画館なども併設していて、会社帰りでも週末のまとまった買いものでも幅広く利用する機会があります。大阪方面に行くために利用している方が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,318万円

    198.3万円/坪

    ～

    4,585万円

    210.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    7,339円/坪

    ～

    17.6万円

    8,111円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 西
2 2024年2月 1階 4LDK 東
3 2024年2月 2階 3LDK 西
4 2023年10月 1階 3LDK 東
5 2023年8月 4階 2SLDK 西
6 2023年7月 4階 2SLDK 西
7 2023年6月 4階 2SLDK 西
8 2023年5月 4階 2SLDK 西
9 2021年8月 3階 3LDK 東
10 2020年11月 4階 4LDK 西
11 2019年10月 1階 3LDK 東
12 2019年10月 4階 3LDK 南
13 2019年4月 1階 3LDK 東
14 2019年4月 1階 3LDK 西
15 2018年7月 5階 2LDK 東
16 2018年7月 4階 2LDK 東
17 2018年6月 4階 2LDK 東
18 2018年5月 4階 2LDK 東
19 2018年5月 4階 2LDK 東
20 2018年4月 5階 2LDK
21 2018年4月 5階 2LDK 東
22 2018年3月 5階 2LDK
23 2018年3月 4階 2LDK 東
24 2018年3月 4階 2LDK 東
25 2018年3月 5階 2LDK 東
26 2018年2月 4階 2LDK
27 2018年2月 4階 2LDK
28 2018年2月 5階 2LDK
29 2017年12月 5階 2LDK
30 2017年11月 4階 4LDK 東
31 2017年2月 4階 3LDK 西
32 2016年2月 3階 2LDK 西
33 2015年2月 4階 3LDK 南
34 2014年10月 4階 3LDK 南
35 2013年12月 1階 4LDK 南
平均 3階 71.43㎡ 10.69㎡ 3,942万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 枚方市南楠葉の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年9月 4階 81.71 4LDK 東
2020年2月 2階 61.61 2LDK 西
2019年4月 2階 61.61 2LDK 西
2019年3月 2階 61.64 2LDK 西
2017年1月 5階 76.74 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 枚方市南楠葉の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

枚方市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ファインフラッツ樟葉ザレジデンス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.