ライオンズマンション南楠葉

外観

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物件概要

  • 駅

    樟葉駅より徒歩で10分

  • 路線

    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市南楠葉1丁目45番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年9月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    枚方市立樟葉小学校

  • 中学校区

    枚方市立楠葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション南楠葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション南楠葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアビーＭさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/04 06:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】京阪本線の樟葉駅から徒歩１０分です。駅前にはくずはモールがあってにぎやかで買い物も便利です。

マンション周辺は静かな住宅街です。ワンちゃんのお散歩には樟葉中央公園がすぐ近くです。

外観は茶色のレンガ作りっぽいデザインです。エントランスも高級感がある落ち着いた感じです。ライオンズマンションだけあって、セキュリティーは良いと感じています。

間取りは何種類かあります。窓側にリビングがある３ＬＤＫのタイプを所有していますが、南側に窓の日当たりはとても良いです。浴室乾燥、食器洗浄機はついています。

徒歩３分程の所にトップワールドというスーパーがあり便利です。駅前にはくずはモールがあり買い物には困りません。

くずはローズ幼稚園が徒歩５分の所にあります。小学校、中学校も徒歩圏内です。枚方市役所の北部支所が徒歩５分の所にあり、行政の手続きは便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさとまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/28 22:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングモールがあり、わざわざ大坂や京都の中心街に行かなくてもたいてい揃うので非常に便利。マンションから徒歩数分のところにあるスーパーは22時まであいており、品揃え良く、物もよいものが多いので安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 20:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】快速が止まります。駅とトイレが綺麗です。一軒家も多くあり、綺麗なマンションもあります

ショッピングモールがあり、沢山のお店があります。サラリーマンや主婦が多いので賑やかです。

人気のお店が沢山あります。ランチが特に人気です

駅が広く多機能トイレやおむつ、授乳スペースがあります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】最寄り駅へは徒歩10分ほどで行ける。最寄り駅は特急も止まるので通勤通学にも便利。大阪や京都の中心地に1本で行ける。

図書館や市役所の支所、郵便局などが徒歩圏内にあり便利。駅前の大型ショッピングモールも徒歩10分で行ける。小学校も徒歩5分ほど。

オートロックで防犯面では安心。日中は管理人も常駐している。共通部分の清掃は管理人がしてくれているので綺麗。

ベランダは南向きなので日当たりがよい。防音性も高く騒音によるトラブルは少ない。

大型ショッピングモールが徒歩10分。スーパーも徒歩2分ほどのところにある。飲食店は少ないが大型ショッピングモールに入っているので不便しない。

保育園、幼稚園、小学校は徒歩圏内にある。大きい公園も複数ある。病院は総合病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールをはじめ駅の構内や周辺に商業施設が沢山あるので、樟葉駅まで行けば大体のものを揃えて帰ることができます。また、電車は特急の始発駅にもなるので、大阪や京都へのアクセスもしやすく満足だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    539万円

    198.4万円/坪

    ～

    573万円

    210.6万円/坪

  • 賃料査定

    1.4万円

    5,438円/坪

    ～

    1.6万円

    6,011円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション南楠葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 4階 2LDK 東
2 2017年5月 3階 3LDK 西
3 2016年3月 1階 2SLDK 南
4 2015年11月 5階 3LDK 南
平均 3階 71.29㎡ 13.03㎡ 3,035万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全4件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション南楠葉の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション南楠葉の売買相場 緑線 ＝ 枚方市南楠葉の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション南楠葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 71.68 3LDK 南
2023年5月 4階 71.68 2SLDK 南西
2022年6月 3階 71.68 3LDK
2021年9月 2階 71.68 3LDK 西
2021年4月 4階 67.2 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション南楠葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション南楠葉の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市南楠葉の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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