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樟葉駅より徒歩で6分
『樟葉駅』 京阪本線
大阪府枚方市南楠葉1丁目24番15号 周辺地図はこちら
1995年7月
50戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
林建設工業
近藤産業
小川康夫建築設計事務
浪速管理
日勤
所有権
第二種住居地域
樟葉小学校
楠葉中学校
●オートロック ●「トップワールド楠葉店」約10m ●「柏友会楠葉病院」約710m ●「ローソン枚方町楠葉一丁目店」約300m ●「くずはモール」約460m
マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 樟葉駅ランキング |
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位 (466物件中) | 位 (105物件中) | |
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※メロディーハイム南楠葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/04 20:09 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】全て止まります。特急で30分以内に京橋へ行けるので、利便性があります。バスもタクシー乗り場もあります。駅回りにはタワマンや大きな家が多くあり、駅が近いので、住みやすいかと。八幡市からだと車数分で行けます。 |
歩いてすぐにくずはモールという結構大きなイオンモールがあるので、そこで遊ぶことも十分可能です。酔っぱらいはあまりみたことありません。大きい駅な割に、夜は比較的静かです。 |
くずはモールにごはん屋さんもたくさんがあります。駅構内にはスーパーや居酒屋っぽいお店もあります。 |
駅出て直ぐに広場と噴水があります。広場では時々、イベントもやってます。駅構内にエレベーターもあった気がします。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】大阪に行くのも京都に行くのも乗り換えなしで行ける事。駅前にモールが出来てからは色んなお店が増えた。映画館もある。路線バスも行き先も、本数もあるので、10分程度で駅まで家から行ける。 その上土地が安いので家賃も安い。駅前は交番があるので深夜でも安心。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/13 11:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
東側も西側も業者の駐車場なんで陽当たり、眺望はいいですよ。ただ各階1~5号室迄で、6~10は向かいにマンションがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆっとんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/22 21:31 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
特急停車駅から徒歩圏内でくずはモールやその他多数のスーパーがあるので生活しやすいです。学区も樟葉小学校、樟葉中学校と地域ナンバー1です。向かいのタワーマンションは樟葉西の学区です。駅チカ、環境、アクセス完璧です!ほとんどが東向きの間取りなので南向きの高層階だとより良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | シゲゲロさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 10:53 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】駅から歩いて5〜6分、樟葉駅は特急停車駅で、しかも準急の始発便もあるので、通勤にも便利なロケーションです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,718万円
149.8万円/坪
2,886万円
159.1万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,252円/坪
12.5万円
6,911円/坪
表面利回り
5.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
9 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 63.51㎡ | 8.69㎡ | 2,743万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 2階 | 64.89 | 2SLDK | 東 | ||||||
2022年9月 | 5階 | 62 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年9月 | 6階 | 59.83 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 64.61 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年4月 | 6階 | 59.83 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモくずは
樟葉徒歩5分 |
ライオンズマンション南楠葉
樟葉徒歩10分 |
ファインフラッツ樟葉ザレジデンス
樟葉徒歩9分 |
ユニライフ楠葉サザン
樟葉徒歩7分 |
ステイツ南楠葉
樟葉徒歩8分 |
メロディーハイム南楠葉2番館
樟葉徒歩8分 |
ライオンズマンション楠葉
樟葉徒歩8分 |
ファインフラッツ樟葉グランデ
樟葉徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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