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大久保駅より徒歩で6分
新大久保駅より徒歩で10分
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区北新宿3丁目8番8号 周辺地図はこちら
2007年4月
43戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
白石
明和住販
デザイン・リーグ
快適空間
所有権
第一種中高層住居専用地域
淀橋第四小学校
西戸山中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 大久保駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(163物件中)
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※グランドコンシェルジュ新宿北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 太宰さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/30 18:07 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くのスーパーは東南アジア系や中国、韓国食品なとが少しだけ充実しているのでエスニックが好きな人にはオススメです。野菜の市場が近いので近隣に八百屋が多く野菜は破格です。飲食店は一人暮らし向きのチェーン系が多く、新規開店する店は結構早くつぶれるのでサイクルが早いです。外食も自炊も安くて済みます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 21:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】韓国好きの方ならとてもいい街ですね♪駅から飛び出せばすぐにハットグのお店や韓国スーパーなどがありますよ(^ ^) ここは若い女性にとっても人気なようでいつも若い力にみなぎってます(*^ω^*) 駅はシンプルで分かりやすいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ariさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/31 12:36 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅まで徒歩5－7分、コンビニ、薬局、飲食、スーパーまで徒歩7分以内 |
全部という位揃っている |
綺麗 |
広く感じる |
何でもある、八百屋、 ファミレス、流行のタピオカ屋さんまで徒歩5分以内 |
家族層多いです。老若男女幅広いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く立地しており、それらの仕入れを想定してかスーパーマーケットの価格が安い。また100円ショップやドラッグストアにて安価に日用品を揃えることができる。また隣駅の新宿は徒歩圏内であり、アクセス面も非常に有利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,322万円
365.6万円/坪
2,466万円
388.3万円/坪
賃料査定
7.9万円
12,505円/坪
8.7万円
13,821円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.1㎡ | 2.97㎡ | 2,271万円 | ＠325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 23.1 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 23.1 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 23.1 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 23.1 | 1K | 東 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 23.1 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンションVIP新宿柏木
東中野徒歩6分 |
ダイナシティ西新宿
西新宿徒歩7分 |
It’s東京フォーサイトスクエア
大久保徒歩8分 |
北新宿サマリヤマンション
落合徒歩8分 |
エステムプラザ新宿ＰｒｅｍｉｕｍＥＸ
西新宿徒歩6分 |
リヴシティ新宿弐番館
西新宿徒歩7分 |
スカイコート新宿第３
大久保徒歩11分 |
北新宿パークハイツ
東中野徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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