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高速神戸駅より徒歩で3分
神戸駅より徒歩で4分
新開地駅より徒歩で5分
ハーバーランド駅より徒歩で6分
湊川公園駅より徒歩で10分
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2番 周辺地図はこちら
2012年9月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
フナビキ工務店
和田興産
大土呂巧建築設計事務
日本ネットワークサービス
巡回
南南東
所有権
商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 高速神戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(79物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ワコーレ神戸ステーションフラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 冬のドナタさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/12 13:43 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】高速神戸(私鉄3社利用可能)至近 JR神戸駅(新快速停車駅)至近 |
交通量意外と少ない。暴走族もほぼ出ない。 |
午前中有人管理。ゴミ出ししてくれる。外観も豪華っぽい。 |
問題ないと思います。日照も問題ありません。神戸の花火大会もベランダから見える部屋があります。 |
ライフ、KOHYO,DAISOが近く便利。飲食店も多すぎるくらいです。 |
公園が少ないです。街中なので、仕方ありませんが。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 11:30 |
5.0
4.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】新快速も停車するので待ち時間が少なく電車に乗ることができる。都市部の割には家賃相場は安い方ではないかと思う。 |
近くにショッピングモールがあり買い物に便利。駅前に交番があるので治安は特に悪いと感じない。 |
あらゆるものがそろっているので選択にこまらない。 |
大きな駅の割には自転車で行き来できるので、生活がしやすい。 |
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| ニックネーム | seさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 06:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
病院、スーパー、ウミエが近く、路線も種類が多く、不便なことはなにもないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】駅は綺麗で、新快速も止まります。大阪へも最短30分程度で行けます。三ノ宮まで出れば阪急や高速バスへもアクセスできて便利です。ビエラ神戸口側の改札出てすぐの所にスーパーがあり、仕事帰りに寄って買い出しすることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,807万円
199.8万円/坪
4,043万円
212.2万円/坪
賃料査定
15.1万円
7,975円/坪
16.7万円
8,814円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 65.6㎡ | 11.69㎡ | 3,424万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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9階 | 68.14 | 3LDK | 南西 |
| 2020年12月 | |
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6階 | 62.03 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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12階 | 66.15 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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13階 | 62.03 | 2LDK | |
| 2017年12月 | |
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6階 | 62.03 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファーストステージ神戸ハーバーランド
神戸徒歩3分 |
モアライフ神戸
神戸徒歩4分 |
SDグランツ神戸駅前
高速神戸徒歩3分 |
アスヴェル神戸駅前
神戸徒歩3分 |
ワコーレエクシード神戸
神戸徒歩2分 |
ライオンズマンション神戸
神戸徒歩3分 |
サニーヒルズ神戸
神戸徒歩5分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前
神戸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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