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神戸駅より徒歩で3分
高速神戸駅より徒歩で4分
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1番18号 周辺地図はこちら
2016年11月
68戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
矢野建設
ホームズ建物管理
日勤
所有権
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 19:15 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】新快速、快速が停まる 地下鉄まで距離はあるが地下道を通っていける家賃などはわからないが住みやすいとは思う |
駅構内に無印良品やドラッグストア、成城石井、スタバになどが揃っており駅から歩かなくてもほしいものが揃う明るいし三ノ宮よりは夜も治安がいいと思う |
スタバ、成城石井、こうようなど揃っている |
学校などの多さはよくわからないが交通の便はいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】JR神戸駅構内にはプリコ神戸という商業施設があり、食品・書籍・カフェ・お土産・パン・衣料品・医薬品などの買い物に便利です。新快速電車も停まる駅なので大阪や姫路にもアクセスがよく、神戸市営地下鉄（海岸線）や山陽・阪急・阪神電車にも乗り換えができます。ハーバーランドの最寄り駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かーささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/31 09:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】JR神戸駅まで徒歩3分。近いです。高速神戸も近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,918万円
244.0万円/坪
2,036万円
259.0万円/坪
賃料査定
6.3万円
8,079円/坪
7.0万円
8,930円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2023年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2022年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2021年8月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2019年10月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 26.63㎡ | 3.22㎡ | 1,992万円 | ＠247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 26.69 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 26.69 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 24.71 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 24.71 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.43 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス神戸駅前
神戸徒歩3分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前
神戸徒歩3分 |
アスヴェル神戸駅前
神戸徒歩3分 |
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
高速神戸徒歩3分 |
甲南第二サンコーポラス
ハーバーランド徒歩5分 |
モアライフ神戸
神戸徒歩4分 |
GSハイム高速神戸
高速神戸徒歩4分 |
甲南サンコーポラス
神戸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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