エステムコート神戸ハーバーランド前

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物件概要

  • 駅

    神戸駅より徒歩で3分
    高速神戸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立湊小学校

  • 中学校区

    神戸市立湊翔楠中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート神戸ハーバーランド前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート神戸ハーバーランド前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 15:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】新快速の停車駅でもあり、地下鉄・神戸高速線とも連絡しており乗り換えにもとても便利な駅です。北側にもバス停車場の専用ロータリーがあり、バスから電車への乗り換えもスムーズです。三ノ宮駅と比べても比較的混雑してない印象です。三宮地区に比べると、家賃相場は少し安く感じる。

近くにイオンが運営している、umieがありイズミヤもあるのでとても便利です。歓楽街は大規模ではないので、比較的夜は落ち着いている。

ハーバーランドに近いので、神戸らしいお洒落な店が多い。

メリケンパークなど開放的な場所が近くにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこぼれいくらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/21 16:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】ハーバーランドが近いので何でもあり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハチさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/26 00:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神の駅から徒歩5分圏内で大変便利です。

大通りに面していないので、大変静かです。

オートロック、宅配ボックスありで建物も綺麗です。

浴室乾燥機がついているので洗濯物が乾きます。

夜遅くまで営業しているスーパーのライフが近くにあり、コンビニも近くに数店舗あります。徒歩10分程度でumieにも行けます。

徒歩圏内に大きな病院(神戸大学医学部附属病院)があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハチさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/17 22:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

神戸駅・高速神戸駅それぞれ徒歩5分以内でJR・阪急・阪神をカバーできるので交通の便は非常に良い。交通量の多い道路や線路と面していないため騒音も少ない。(ただし隣が焼肉屋なので夜遅くに店前で騒ぐ人達がいると、周りが静かな分かなり響く)ライフ、セブン、ローソン、郵便局も近く、徒歩10分～15分程度でumieにも行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】umieやモザイクなど主に若者向けの複合施設がある。 いずれも駅から徒歩５分ほどの距離にあり、交通の便は良い。 案内板やコンシェルジュも整っているので、初めて来る人も迷うことは少ない。 周辺には映画館、飲食店、雑貨店などが多い。 また有名なＤＩＹ店もある。 象徴的なモニュメントも多数。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,091万円

    189.9万円/坪

    ～

    1,158万円

    201.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    9,714円/坪

    ～

    6.1万円

    10,737円/坪

  • 表面利回り

    6.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート神戸ハーバーランド前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1K 西
2 2023年7月 5階 1K 北西
3 2023年6月 5階 1K 西
4 2022年6月 4階 1K 北西
5 2021年9月 4階 1K 北西
6 2021年9月 3階 1K 北東
7 2021年7月 4階 1K 北西
8 2021年4月 10階 1K 北東
9 2021年1月 4階 1K 北西
10 2020年10月 10階 1K 北東
11 2020年8月 10階 1K 北東
12 2020年7月 4階 1K 北西
13 2020年7月 4階 1K 北
14 2020年6月 7階 1K 北
15 2020年6月 8階 1K 北
16 2020年4月 9階 1R 北東
17 2020年3月 3階 1K 北
18 2020年3月 9階 1K 北
19 2019年10月 3階 1K 北西
20 2019年7月 7階 1K 北
21 2019年6月 8階 1K 北西
22 2019年5月 8階 1K 北
23 2019年4月 6階 1K 北
24 2019年3月 3階 1K 北
25 2019年3月 6階 1K 北
26 2019年3月 6階 1K 北
27 2019年2月 8階 1K 北西
28 2019年1月 7階 1K 北
29 2019年1月 2階 1K 北
30 2019年1月 10階 1K 北
31 2018年12月 8階 1K 北西
32 2018年10月 11階 1K 北
33 2018年9月 3階 1K 北
34 2018年7月 7階 1K 北
35 2018年6月 6階 1K 北
36 2018年6月 7階 1K 北
37 2018年5月 3階 1K 北西
38 2018年5月 11階 1K 北
39 2018年4月 3階 1K 北
40 2018年3月 3階 1K 北
41 2018年2月 3階 1K 北
42 2017年9月 3階 1K 北
43 2017年9月 3階 1K 北
44 2016年5月 9階 1K 西
45 2016年3月 3階 1K 南
46 2015年5月 2階 1K 北西
47 2015年5月 4階 1K 北西
48 2015年5月 2階 1K 北西
49 2015年5月 4階 1K 北西
50 2014年9月 10階 1K 北
51 2014年2月 10階 1K 北
52 2013年6月 10階 1K 北
平均 5階 18.54㎡ 2.94㎡ 1,064万円 ＠189万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート神戸ハーバーランド前の過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート神戸ハーバーランド前の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区古湊通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート神戸ハーバーランド前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 18.55 1K 北
2024年4月 5階 18.89 1K 西
2024年4月 5階 18.9 1K 北西
2024年4月 5階 18.55 1K 北西
2024年3月 10階 18.89 1K 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート神戸ハーバーランド前の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート神戸ハーバーランド前の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区古湊通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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