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西元町駅より徒歩で3分
みなと元町駅より徒歩で3分
花隈駅より徒歩で5分
神戸駅より徒歩で8分
ハーバーランド駅より徒歩で9分
元町駅より徒歩で10分
『西元町駅』 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1番27号 周辺地図はこちら
2012年12月
81戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
和田興産
大土呂巧建築設計事務
日本ネットワークサービス
日勤
東南東
所有権
商業地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 西元町駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (47物件中) | |
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※ワコーレ神戸元町マークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/08 17:59 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】阪神・西元町駅、阪急・花隈駅、市営地下鉄・みなと元町駅、JR・神戸駅の4駅が徒歩圏内で、とても便利。西元町駅、花隈駅、みなと元町駅は、元町商店街とすぐの距離なので、八百屋、魚屋、飲食店などは抱負。JR神戸駅も、スーパーコーヨーが入っている商業施設・ビエラ神戸、マツキヨや成城石井が入っている商業施設・プリコが駅に隣接しており、買い物環境は抜群によいと言える。各駅から当該マンションまではすべてフラットアクセスで、坂道などもなく、夜の人通りもある程度はあるため、怖さは感じない。 |
高架の阪神高速が近くにあるが、二重サッシになっているため、騒音はほぼ感じない。各駅からのアクセスも、商店街を経由したり、大きめの道路を通って帰ってこられるため、治安の悪さは感じない。海側へ少し歩けばメリケンパークという、かなり広々とした公園があるため、子ども連れの散歩には十分すぎる環境。大きめの道路を横断する必要があるが、歩道橋や横断歩道も近いため、危険も少ないだろう。 |
レンガを模したベージュとオフホワイトのすっきりした外観で、落ち着いた印象。管理人が通勤(午前中のみ)しており、清掃も行き届いている。ダストシューターサービス(ごみ収集の曜日に、自分のマンションの部屋前にゴミを置いておけば、1Fのごみ収集場所へ持っていってくれる)があるので、冬の寒い日のゴミ出しも億劫にはならない。監視カメラも複数台あり、セキュリティーも問題ないと思う。宅配BOXもあり。ゲストルーム(ライブラリースペース)もあるため、こちらを利用して来客対応も可。十分に充実していると感じる。 |
部屋の位置にもよるが、当方住居は日当たりも悪くない。朝日が入ってくる東向きのベランダに出られる大きな窓があるため、身体を目覚めさせるためにとてもよい陽が入ってくる。各部屋の天井高も十分に高く、圧迫感は感じない。室内にはほぼ段差なく、バリアフリーとなっている。 |
買い物環境は、100点満点。徒歩1分半で元町商店街に入ることができ、端から端まで歩けば、飲食店からコンビニ、ユニクロ、ABCマート、八百屋、魚屋、カフェやパン屋などが勢ぞろい。徒歩5~6分ほどの距離に、コーナン、umie(大型ショッピングモール、飲食モール)があり、徒歩8~9分でJR神戸駅まで行けば前述のビエラ神戸、プリコといった商業施設(ミスタードーナツ、スシロー、フードコート、ヴィドフランス、マツキヨ、大垣書店、スタバなどなど…)があり、まったく困らない。また、神戸らしさを満喫するにはパン屋さん。徒歩圏内に、グルービーベイカーズ、アンダーグラウンドベーカリー、RIKI、Nao、パンジロー、ココシカ、パネホマレッタなどなどなど、とにかく豊富で、どこも特徴があって、おいしい! |
保育園は、周辺に豊富に存在している。入れるかどうかはさておき、マンションの隣には認定こども園・ゆたか園があり、徒歩30秒ほどで企業主導型保育園・YPC保育園が。そのほか、元町商店街の中や、すぐ裏手にも、3~4つの保育園が点在しており、選択肢は多い。また、小児科医院も元町商店街のなかにあり、そこの先生もとにかく熱心に診てくれるので、助かっている。 |
ニックネーム | ぷっぷさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/13 11:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーはUmieやライフなどそろっている。飲食店も多く外食も行きやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 09:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】神戸駅の良いところは、なんといってもウミエまで直結で行けるところです。そして、駅近の飲食店に困りません。 神戸の観光地であるハーバーランドまで神戸駅から徒歩圏内で行けるので、そこが1番のメリットではないかと考えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Pappsさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/30 21:33 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】JR神戸駅、阪神西元町駅、阪急花隈駅、地下鉄みなと元町駅の4線が徒歩圏内です。 JR神戸駅には新快速が停まり、阪急花隈駅にも特急が停まるので、大阪方面への通勤にも便利です。 |
ハーバーランド、メリケンパークが近く、散歩がとても楽しいです。 近くに阪神高速と国道がありますが、騒音は無く、空気の汚れも感じません。 |
外観はとてもレトロモダンな雰囲気でとてもオシャレです。 セキュリティーは、日中は管理人さんが毎日出勤され、監視カメラが多数設置されています。 共有設備のライブラリーラウンジは、急な来客があったときはここで対応することができます。 また、暇なときはここの本を読んで過ごすこともできます。 |
外観はとてもレトロモダンな雰囲気でとてもオシャレです。 セキュリティーは、日中は管理人さんが毎日出勤され、監視カメラが多数設置されています。 共有設備のライブラリーラウンジは、急な来客があったときはここで対応することができます。 また、暇なときはここの本を読んで過ごすこともできます。 |
スーパーは徒歩圏内に3件ほどあり、便利です。また最近新しいショッピングモールも開業し大変盛り上がっています。 |
ライブラリーラウンジでマンション内の家族間のコミュニケーションをはかることができます。 小学校が少し遠いですが、足腰の強い子供を育てられるのではないでしょうか。 |
売却査定
4,092万円
233.3万円/坪
4,345万円
247.7万円/坪
賃料査定
15.3万円
8,771円/坪
17.0万円
9,694円/坪
表面利回り
4.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
5 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2024年1月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
7 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2023年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年7月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
17 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2020年8月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
28 | 2020年4月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||
29 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2019年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2019年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 東南東 | ||||
40 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | 東南東 | ||||
41 | 2016年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
42 | 2015年12月 | 13階 | 3SLDK | 東 | ||||
43 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2014年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
46 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 東南東 | ||||
47 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 67.46㎡ | 11.23㎡ | 4,102万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 42.48 | 1LDK | |||||||
2024年1月 | 9階 | 42.48 | 1LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 55.91 | 1SLDK | 東 | ||||||
2023年12月 | 5階 | 42.48 | 1LDK | |||||||
2023年9月 | 6階 | 59.02 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレンス西元町
神戸徒歩1分 |
栄町ダイヤハイツ
みなと元町徒歩1分 |
ライオンズタワー神戸元町
みなと元町徒歩2分 |
パークホームズ神戸ザレジデンス
西元町徒歩3分 |
イトーピア栄町通
みなと元町徒歩2分 |
ライオンズスクエア神戸元町
西元町徒歩3分 |
シティハウス神戸みなと元町
みなと元町徒歩2分 |
ライオンズマンション神戸栄町通
元町徒歩4分 |
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