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川越駅より徒歩で4分
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
埼玉県川越市菅原町7番23号 周辺地図はこちら
2011年11月
35戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
斎藤工業
東京レジデンシャル不動産
ナチュラル設計企画
ビルセンター
南
所有権
商業地域
仙波小学校
川越第一中学校
●バリアフリー ●スーパー「川越マイン」約80m ●「川越アトレ」約260m ●「クレアモール入口」約410m
| マンション偏差値 | 川越市ランキング | 川越駅ランキング |
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  位
(382物件中)
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 位
(242物件中)
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※レジデンシャルステート川越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | monazooさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/03 22:55 |
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】川越駅から徒歩3分、ちょうど向かいには月極の立体駐車場もあることから、交通の便は最高に良いです。 |
スーパーマーケットやドラッグストアに至近距離ですので結構便利ですよ。 |
宅配ボックス 24時間ゴミ捨て、オートロックなど、押さえるポイントは押さえていると思います。 |
上下階からの音はほとんどといっていいほど聞こえません。造りはしっかりしていると思います。 |
飲み屋があちこち近い距離に散在しており、便利ですよ。 |
近くに大きな病院もありますし、学校なども近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 20:49 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】基本的満員電車になることなく乗れるし、乗客のマナーも良い。ゆったりとした感じでもあり田舎過ぎず過ごしやすい、暮らしやすい環境。 |
出てすぐにLoftや本屋があるし、少し歩くと百均や食料品売り場があり便利。東口にも西口付近にも交番があり安心して利用できる。 |
アトレの方へ行くと韓国料理のお店や海鮮料理のお店など沢山あり、困らない。トゥンカロンなどの若者が好きそうな食べ物もある。 |
段差が少なくベビーカーでも行くことができる。 |
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| ニックネーム | kulubさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 14:04 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】川越駅東口より徒歩5分程度の為駅利用についてはかなり便利かと思います。 |
駅近物件の為立地については文句ないかと思います。 また近い割には比較的騒音も少ないと感じます。 |
良くも悪くも力はいれていないように思います。 |
特段狭いと感じる事もなく、快適に過ごせています。 |
駅及びクレアモール商店街も徒歩圏内の為、不便さを感じる機会はないと感じます。 |
買い物・子育てには住みやすい場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】情緒あふれる川越駅は観光客がおおく、落ち着いた雰囲気のある駅です。特に小江戸は昔ながらの街並みで人が集まりさつまいもが有名でカップルや家族連れなどが集まるスポットとなっています。休日には地元の人たちも楽しめる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店型の飲食店が多く、夜遅くにやっている店もあるため、食事に困ることはないと思います。東武東上線の急行が停車するのに加えて、TJライナーという特急電車に乗れば池袋まで30分程度で行く事ができ、埼京線とも接続しているのでアクセスは良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,392万円
178.1万円/坪
3,602万円
189.1万円/坪
賃料査定
16.6万円
8,713円/坪
18.3万円
9,630円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 57.77㎡ | 9.17㎡ | 3,144万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 63.65 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 61.47 | 2LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 61.47 | 2LDK | 北 |
| 2023年4月 | |
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11階 | 30.5 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 30.5 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ川越グランフォート
川越徒歩4分 |
パークホームズ川越ザレジデンス
川越徒歩5分 |
ライフピア川越菅原町
川越徒歩3分 |
クリオ川越参番館
川越徒歩5分 |
レーベンハイム川越ルミアージュ
川越徒歩3分 |
レジェイドタイムズコア川越
川越徒歩5分 |
ヴェリティ川越
川越徒歩3分 |
ライオンズシティ川越
川越徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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