レーベンハイム川越ルミアージュ

外観

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物件概要

  • 駅

    川越駅より徒歩で3分
    本川越駅より徒歩で12分

  • 路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県川越市菅原町18番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙波小学校

  • 中学校区

    川越第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「東武マイン」約80m ●病院「行定病院」約350m ●「川越脇田郵便局」約360m ●エレベータ ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイム川越ルミアージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイム川越ルミアージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/14 22:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】大宮、池袋、新宿まで乗り換え無しで1本で行くことができる。駅前はいろんな店がある為、生活するのに困ることは少ない。

川越は商業施設も多く、買い物や遊びに困ることは少ない。駅前に交番がある為、比較的治安は良いと思う。

駅近辺に飲食店は多く、居酒屋なども充実している。

駅近辺に多機能トイレが多く用意されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたんたん61さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/24 12:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】販売開始時に購入しましたが、その後の駅の充実ぶりは半端ない状況です。ただ、マンションのある東口は、今でも比較的静かです。西口は暫定広場で自転車置き場だった所が開発され、とんでもなく綺麗になり、スーパーも近くに出来ました。住むには申し分ない地域になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 13:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】池袋まで30分で行ける（急行）。駅にLUMINEがある。駅前にアトレがある。クレアモール商店街があって買い物便利。小江戸の街並みがあり、観光地としても楽しめる。さつまいもがおいしい。鰻が有名。川越氷川神社は恋愛成就で効果がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】・通勤がしやすい（主要路線３つ） ・周辺の商業施設（アトレ、デパート、スーパー） ・観光地なので、バリアフリー化が充実（EV・スロープなど） ・チェーン店多数（マック・スタバ・THUTAYAなど） ・都内よりも家賃が手ごろ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,342万円

    170.0万円/坪

    ～

    3,549万円

    180.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,858円/坪

    ～

    14.9万円

    7,580円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイム川越ルミアージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 2SLDK 南
2 2023年10月 11階 2SLDK 南
3 2023年7月 11階 2SLDK 南
4 2022年2月 10階 2SLDK 西
5 2022年2月 15階 2SLDK 西
6 2020年6月 6階 3LDK 南
7 2018年4月 14階 2SLDK 南東
8 2017年12月 15階 3LDK 南
9 2015年3月 5階 2SLDK 南
10 2014年3月 8階 2LDK 南
11 2013年6月 13階 3SLDK 西
12 2013年3月 8階 3LDK 南
13 2012年9月 12階 4LDK 西
14 2012年6月 13階 4LDK 西
15 2012年5月 14階 3LDK 南
16 2012年2月 15階 3LDK 南
17 2012年1月 15階 3LDK 南
18 2010年4月 1階 4LDK 西
19 2010年3月 4階 4LDK 西
20 2009年12月 1階 4LDK 西
21 2009年6月 11階 3LDK 南
22 2009年2月 5階 3LDK 南
23 2009年2月 5階 3LDK 南
平均 9階 83.2㎡ 13.52㎡ 3,671万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイム川越ルミアージュの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベンハイム川越ルミアージュの売買相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベンハイム川越ルミアージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 81.2 2SLDK 南
2024年3月 2階 81.2 2SLDK 南
2022年5月 6階 65.69 3LDK
2022年4月 6階 65.69 3LDK
2021年6月 2階 65.69 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイム川越ルミアージュの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベンハイム川越ルミアージュの賃料相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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