ライオンズ川越グランフォート

外観

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物件概要

  • 駅

    川越駅より徒歩で4分
    本川越駅より徒歩で15分

  • 路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県川越市菅原町5番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年12月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙波小学校

  • 中学校区

    川越第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ川越グランフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ川越グランフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろもん79さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/22 23:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】駅から徒歩４分、大変便利。最寄駅の川越駅は、ＪＲと東武東上線の２線が利用可能。

少し歩けば、小江戸の情調たっぷりで、大変趣がある。

エレベーターが２台あり、便利。ペット飼育可。

バリアフリー、窓のガラスもしっかりしていて、外の音は殆ど聞こえない。 気密性が高く、冬は暖かい。収納が多い。

駅前に、スーパー、百貨店あり。それぞれ生鮮品の鮮度がいい。

病院は多い。毎年秋に行われる川越祭りは大変盛大に行なわれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 07:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】ここから池袋や渋谷など都会へ1本で行けます。ちょうど良いコスパのお店が揃っていたりします

いろいろなお店が入ってるので暇つぶしなどにも最適ですたまに警察官もパトロールしていて安全そうにみえます。

改札出てすぐにデザートなども買えるし、ちょっとした飲食店街もあります。

アトレまで行けば子供の好きな食べ物、上に行けば洋服など豊富です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】東武東上線も乗り入れており、成田や羽田空港への空港連絡バスや東武・西武バス、コミュニティバス、東京ディズニーリゾートなどへの高速バスなど、お出掛けなどの用事や旅行時にとても便利です。アトレマルヒロ、川越マイン、ルミネ、エキアなどショッピングも楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】JR、東武鉄道、西武線があるので、交通アクセスが良い。駅前から伸びる商店街は、ファッション・グルメ・ショッピングなど、一通りのものが揃っている。観光地としても人気が高く、市内の街並みは趣きがあって、散歩でもリフレッシュができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,375万円

    227.9万円/坪

    ～

    5,707万円

    241.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    7,973円/坪

    ～

    20.7万円

    8,812円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ川越グランフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南
2 2023年9月 9階 1LDK 北西
3 2023年7月 6階 2LDK 西
4 2023年5月 6階 2LDK 西
5 2023年5月 6階 2LDK 南
6 2023年3月 14階 2LDK 南
7 2022年12月 14階 2LDK 南
8 2022年12月 11階 2LDK 南
9 2022年12月 7階 3LDK 南
10 2022年10月 14階 2LDK 南
11 2022年7月 14階 2LDK 南
12 2021年10月 13階 3LDK 南
13 2021年9月 15階 3SSLDK 南
14 2021年9月 15階 3SSLDK 南
15 2021年7月 15階 3SLDK 南
16 2021年7月 15階 3SSLDK 南
17 2021年7月 15階 3LDK 南
18 2021年7月 15階 3SLDK 南
19 2021年6月 15階 3SLDK 南
20 2021年5月 15階 3SSLDK 南
21 2021年3月 15階 3LDK 南
22 2020年12月 3階 3LDK 南
23 2020年10月 3階 3LDK 南
24 2020年9月 3階 3LDK 南
25 2020年7月 2階 3LDK 南
26 2019年11月 3階 2LDK 南
27 2019年10月 3階 2LDK 南
28 2019年8月 11階 2SLDK 南
29 2019年7月 14階 2LDK 南
30 2019年6月 11階 2SLDK 南
31 2019年6月 14階 2LDK 南
32 2019年6月 14階 2LDK 南
33 2019年4月 13階 3LDK 南
34 2019年1月 13階 3LDK 南
35 2018年10月 13階 3LDK
36 2016年7月 2階 3LDK 南
37 2016年3月 4階 3LDK 南
38 2014年12月 8階 2SLDK 南
39 2014年11月 13階 4LDK 南
40 2014年10月 11階 2LDK 南
41 2013年10月 4階 2LDK 西
42 2013年4月 4階 4LDK 南
43 2012年12月 4階 4LDK 南
44 2012年11月 4階 4LDK 南
45 2012年10月 4階 2LDK 西
46 2012年1月 11階 3LDK 南
47 2011年10月 11階 3LDK 南
48 2011年5月 7階 3LDK 南
49 2011年3月 7階 3LDK 南
平均 9階 90.28㎡ 22.24㎡ 6,134万円 ＠212万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ川越グランフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ川越グランフォートの売買相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ川越グランフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 86.35 4LDK 南
2023年2月 13階 65.44 3LDK 南
2022年7月 7階 70.49 3LDK 南
2022年6月 11階 70.36 3LDK 南
2021年5月 13階 65.44 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ川越グランフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ川越グランフォートの賃料相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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