リーディア玉造駅前

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物件概要

  • 駅

    玉造駅より徒歩で1分

  • 路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード、伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    都市建築研究所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    真田山小学校

  • 中学校区

    高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「近商ストア　玉造店」約50m ●「東小橋北公園」約130m ●「中村医院」約90m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーディア玉造駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーディア玉造駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/14 14:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】JR 玉造駅 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 両方使えるので便利ですお店はたくさんあるので比較的価格は安くしているほうだと思います

飲食買い物 には困りません 銀行も三井住友りそな三菱ufj と揃っており大変便利だと思いますどちらかと言うと 賑やかで明るい 環境なので 安心して暮らせます

ファスト フード 隠れ家的存在の穴場のお店人気店が多く 賑わっています

保育所や 学校は多いので 安心して通えると思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】最寄り駅に隣接してスーパーがあり、周辺にはアーケードになっている商店街があります。ファーストフード店や飲み屋も幾つかあり夜でも人通りがあります。電車もJRを使えば1本で梅田に行くことができ通勤や休みの日の買い物にもアクセスしやすいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,422万円

    240.8万円/坪

    ～

    3,634万円

    255.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    8,512円/坪

    ～

    13.3万円

    9,408円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーディア玉造駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 2LDK 南
2 2024年3月 13階 2LDK 南
3 2023年10月 9階 2LDK 南
4 2023年6月 14階 2LDK 南
5 2023年5月 3階 1LDK 東
6 2023年2月 14階 1SLDK 南
7 2022年4月 5階 1SLDK 南
8 2022年3月 12階 1LDK 西
9 2022年1月 6階 2LDK 東
10 2021年12月 6階 2LDK 東
11 2020年8月 3階 2LDK 東
12 2020年6月 10階 2LDK 東
13 2020年2月 8階 2LDK 東
14 2020年1月 8階 1R 東
15 2019年11月 8階 1R 西
16 2019年9月 4階 2LDK 西
17 2019年8月 5階 2LDK 西
18 2019年7月 9階 2LDK 西
19 2019年3月 12階 2LDK 南
20 2019年3月 12階 2LDK 南
21 2019年3月 12階 1LDK 西
22 2019年1月 9階 2LDK 西
23 2019年1月 12階 南
24 2019年1月 12階 1LDK 西
25 2019年1月 2階 2LDK 南
26 2019年1月 12階 2LDK 南
27 2018年12月 12階 2LDK 南
28 2018年12月 12階 2LDK 南
29 2018年10月 14階 2LDK 西
30 2018年10月 13階 2LDK
31 2018年10月 12階 2LDK 南
32 2018年9月 12階 2LDK 南
33 2018年8月 13階 2LDK 南
34 2018年7月 9階 2LDK
35 2018年7月 8階 2LDK
36 2018年7月 8階 2LDK
37 2018年7月 2階 2LDK
38 2018年7月 12階 2LDK
39 2018年6月 2階 1LDK 西
40 2018年6月 10階 1LDK 西
41 2018年6月 10階 1LDK 西
42 2018年5月 9階 2LDK 西
43 2018年4月 2階 2LDK
44 2018年4月 13階 2LDK 南
45 2018年3月 10階 1LDK 西
46 2018年3月 10階 1LDK
47 2018年1月 10階 1LDK 西
48 2018年1月 12階 2LDK 南
49 2017年12月 10階 1LDK
50 2017年10月 12階 2LDK
51 2017年7月 10階 1LDK
52 2017年6月 13階 2LDK 南
53 2017年5月 10階 1LDK 西
54 2017年4月 3階 2LDK 東
55 2017年1月 11階 3LDK 南
56 2016年12月 9階 2LDK 南
57 2016年11月 11階 1LDK 東
58 2015年4月 15階 1LDK 西
59 2015年3月 2階 2LDK 南
60 2015年3月 2階 2LDK 南
61 2015年3月 7階 2LDK 南
62 2014年2月 6階 2LDK 東
63 2014年2月 6階 2LDK 東
64 2013年11月 6階 2LDK 東
65 2013年9月 14階 3LDK 南
66 2013年7月 4階 1LDK 東
平均 9階 56.48㎡ 10.44㎡ 3,519万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーディア玉造駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ リーディア玉造駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区玉造元町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーディア玉造駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 13階 45.6 1LDK 東
2023年11月 14階 66.31 2LDK 南
2023年10月 10階 46.19 1LDK 西
2023年5月 14階 61.42 2LDK 南東
2023年4月 13階 59.11 2LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーディア玉造駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーディア玉造駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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