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玉造駅より徒歩で2分
谷町六丁目駅より徒歩で19分
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番14号 周辺地図はこちら
1988年7月
66戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
高松組
大倉建設
高松組
オークラハウジング
日勤
所有権
商業地域
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 玉造駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(122物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドムール玉造２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線玉造駅からキューズモール森ノ宮、大阪城公園まで、徒歩で15分自転車で10分で行ける。環状線と長堀鶴見緑地線が通っているため、心斎橋、天王寺、大阪まで1本で電車で15分以内で行けるので便利。マンションが次々と建設され、観光客も多いため商店街やスーパー、カフェなどが増え、有名なケーキ屋パン屋など選択肢が多くあり飲食店に関しては都心に出なくても充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 23:11 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】大阪市内だから交通が便利し、改札もあんまり混んでない大阪市内だから交通も便利し、住みやすいと思う |
綺麗し、駅の中にコンビニがあること、商店街があるから買い物しやすい住宅地だから住みやすいし治安も悪くないと思う |
いろんな店があるからいい！外食しやすいし、カフェがあるからのんびりできる |
学校もあるし、大阪城もあるから住みやすい！ |
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売却査定
4,376万円
226.1万円/坪
4,646万円
240.1万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,460円/坪
13.8万円
7,140円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2023年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 1階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 48.57㎡ | 7.3㎡ | 2,541万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 24.75 | 1DK | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 24.75 | 1DK | 東 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 24.75 | 1DK | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 24.75 | 1DK | 東 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 24.75 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランアッシュ天王寺真田山
玉造徒歩4分 |
ネオアージュ玉造
玉造徒歩5分 |
エトーレ真田山公園
玉造徒歩7分 |
セレッソコート真田山アクティア
玉造徒歩2分 |
リーディア玉造駅前
玉造徒歩1分 |
シティタワー天王寺真田山
玉造徒歩2分 |
ライオンズマンション玉造
玉造徒歩1分 |
グランドムール玉造
玉造徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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