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物件概要

  • 三ノ輪橋駅より徒歩で3分
    三ノ輪駅より徒歩で4分
    南千住駅より徒歩で9分

  • 路線

    『三ノ輪橋駅』 都電荒川線 
    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都荒川区南千住5丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    後藤組

  • 新築時売主

    サンユー建設、オプナムクリエーション

  • 設計事務所

    オプナムクリエーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    管理員不在

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    荒川区立第二瑞光小学校

  • 中学校区

    南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランベル東京シークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランベル東京シーク」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪橋駅に対する口コミ】日比谷線・常磐線・つくばエクスプレスが乗り入れている為、通勤・通学がすごく楽になっています。 日比谷線(北千住・上野・銀座・六本木・恵比寿) 常磐線(品川・日暮里・綾瀬・松戸・柏) つくばエクスプレス(秋葉原・浅草・南流山・つくば) また、通勤・通学の帰り道に電車で都内も郊外も気軽に行けるので助かってます。 南千住駅の近くには花火大会で有名な隅田川があり、川沿いに大きな公園があります。 都内の公園では珍しいバーベキューが出来る設備もあります。 最近、公園周りの歩道整備が進み、ジョギングなどのランナーの為に走りやすい道路もあるので、散歩の人やランナーが程よい距離感で事故の無いように運動できるスポットです。 南千住駅周辺の買い物では、駅ビル・ホームセンター・ショッピングモールがあり充実しています。 普段の買い物やちょっとしたランチのお店に、不便を感じる事はあまり無いと思います。 こだわりがあるものは、一駅先の北千住駅やちょっと電車で都内へ行けばすぐですので、ストレスも無く過ごせます。 南千住駅は、新区画と旧区画にキッパリ分かれているので、 下町の雰囲気を楽しみたい時は、旧区画側を散策して新しい発見が無いか探せるのも良いところだと思っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,372万円

    271.9万円/坪

    3,580万円

    288.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    10,393円/坪

    14.2万円

    11,486円/坪

  • 表面利回り

    4.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランベル東京シークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 2DK 北西
2 2023年8月 10階 2LDK 北西
3 2023年7月 10階 2LDK 北西
4 2021年3月 7階 2DK 北西
5 2021年2月 9階 2DK 北西
6 2021年1月 9階 2LDK 北西
7 2020年7月 4階 2LDK 西
8 2019年11月 8階 2LDK 西
9 2019年11月 8階 2LDK 西
10 2019年8月 8階 2LDK 西
11 2019年8月 8階 2LDK 西
12 2019年6月 8階 2LDK 西
13 2019年5月 8階 2LDK 西
14 2018年8月 11階 3LDK
15 2018年3月 11階 3DK
16 2018年1月 11階 3DK
17 2017年12月 11階 3DK
18 2017年8月 11階 3LDK
19 2017年5月 12階 3LDK
20 2017年4月 12階 3LDK 南西
21 2017年2月 12階 3LDK 西北西
22 2016年6月 9階 2LDK 南西
23 2016年5月 9階 2LDK 南西
24 2016年1月 12階 3LDK 北西
25 2014年9月 10階 2DK 西
26 2014年7月 10階 2DK 西
27 2014年6月 10階 2DK 北西
28 2014年4月 5階 2DK 南東
29 2012年5月 5階 2DK 西北西
30 2012年2月 4階 2DK 西北西
31 2012年2月 4階 2LDK 西北西
32 2012年2月 4階 3DK 東南東
平均 8階 51.3㎡ 5.52㎡ 3,541万円 @228万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランベル東京シークの過去の販売相場

赤線 = グランベル東京シークの売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランベル東京シークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 12階 63.14 3LDK 西
2020年9月 11階 63.14 3LDK 北西
2020年8月 11階 63.14 3LDK 北西
2019年11月 9階 42.19 2DK
2018年9月 12階 63.14 3LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランベル東京シークの過去の賃料相場

赤線 = グランベル東京シークの賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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