プラウドシティ船堀

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物件概要

  • 駅

    船堀駅より徒歩で4分

  • 路線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区船堀3丁目16番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年11月

  • 総戸数

    245戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産、三菱商事

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    江戸川区立船堀小学校

  • 中学校区

    江戸川区立松江第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドシティ船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ船堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうっしっしーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/08 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】船堀駅から徒歩で5分もかからない距離にあり、通勤や通学に便利です。急行が停まるのもいい。

スーパーいなげや、コンビニがすぐちかくにあるので、買物に不自由はないです。大体のお店は徒歩圏内で行けるはずです。

植木が植えられており、緑が多いのが嬉しい。

14階建てで245戸もお部屋があるので色々な部屋がありますが、C棟の部屋のベランダからは中庭が見えて、子どもが遊んでいるのを見られるのが良かった。

隣にスーパー、コンビニがあり、とても便利です。

江戸川区は子どもや高齢者に優しい街なので、子育てがしやすそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム月島さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/01 21:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前はいなげや、一本道路を渡ったところにダイソー、ぱぱすがあり、近隣マンションの下には皮膚科と内科、薬局が入っており、徒歩3分でなんでも揃います。大変便利で生活しやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームポリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/12/09 00:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどととても近く近くにさまざまな飲食店やコンビニエンスストアがあるためとても便利

静かではないが決してうるさいことはなく治安もいいと思う

エレベーターは３つあり十分だと思う。またセキュリティも駐輪場やエントランスも厳重である

天井は比較的高く過ごしやすい物件であると思う

近くに焼肉やファストフード店など様々あるので便利

近くに幼稚園や保育園、小学校などがたくさんある

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 13:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】新宿まで30分程度でいけ、急行も停まるため通勤に便利。通勤時間は混雑あり。ホームにはホームドアも設置されており安全面も配慮。駅前はゴミゴミしておらず、近くにファミレスやスーパーやコンビニなどがあり、帰りに買い物も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかくれくまのみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 23:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅までは信号が無いので、朝の出勤時間などで信号待ちなく嬉しい。

マンション近くに大きな公園があり子育てしやすい環境です。

コンシェルジュがいるので何かあった時に相談しやすいです。

部屋にもよってですが、日当たりが良いです。

スーパーが道を挟んで目の前にあるので買い物には困りません。

保育園や小学校も徒歩圏内にあるので暮らしやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,718万円

    308.5万円/坪

    ～

    7,134万円

    327.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    8,816円/坪

    ～

    21.2万円

    9,744円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ船堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2SLDK 南東
2 2023年12月 3階 3LDK 南西
3 2023年8月 5階 3LDK 南東
4 2023年7月 5階 3LDK 南東
5 2023年6月 5階 3LDK 南東
6 2023年5月 9階 3LDK 南西
7 2023年4月 4階 3LDK 南西
8 2023年4月 4階 3LDK 南西
9 2023年2月 5階 3LDK 南東
10 2022年10月 1階 3LDK 南東
11 2022年10月 4階 3LDK 南西
12 2022年5月 4階 3LDK 南西
13 2021年9月 4階 3LDK 南西
14 2021年7月 1階 2SLDK 南西
15 2021年4月 5階 3LDK 南東
16 2021年3月 7階 3SLDK 南西
17 2020年11月 6階 2SLDK 南西
18 2020年11月 5階 3LDK 南西
19 2020年9月 5階 3LDK 南西
20 2020年8月 7階 3LDK 南西
21 2020年7月 6階 4LDK 南西
22 2020年6月 7階 4LDK 南東
23 2020年6月 6階 2SLDK 南西
24 2020年6月 2階 4LDK 南東
25 2020年2月 7階 3LDK 南西
26 2019年12月 1階 2SLDK 南西
27 2019年10月 7階 3LDK 南西
28 2019年8月 7階 3LDK 南西
29 2019年6月 1階 2SLDK 南西
30 2019年4月 7階 4LDK 南東
31 2019年4月 14階 3LDK 南西
32 2019年4月 5階 3LDK 南東
33 2019年4月 6階 3LDK 南東
34 2019年2月 1階 2SLDK 南西
35 2019年1月 14階 3LDK 南西
36 2019年1月 12階 3LDK 南西
37 2018年12月 13階 3LDK 南西
38 2018年12月 2階 3LDK 南東
39 2018年11月 2階 3LDK 南東
40 2018年10月 7階 4LDK 南東
41 2018年7月 7階 4LDK
42 2018年3月 3階 3LDK 南東
43 2018年2月 3階 3LDK 南東
44 2018年1月 7階 4LDK
45 2018年1月 2階 南東
46 2017年12月 3階 2SLDK
47 2017年10月 1階 2SLDK
48 2017年9月 3階 3LDK 南東
49 2017年8月 7階 4LDK
50 2017年7月 7階 4LDK
51 2016年12月 14階 3LDK 南西
52 2016年6月 4階 3LDK 南東
53 2016年4月 4階 3LDK 南東
54 2015年12月 6階 3LDK 南東
55 2015年6月 11階 3LDK 南西
56 2015年6月 8階 3LDK 南西
57 2014年2月 5階 3LDK 南西
平均 5階 75.9㎡ 14.25㎡ 5,945万円 ＠258万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ船堀の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 12階 70.45 3LDK 南西
2021年4月 5階 80.93 3LDK 南東
2021年3月 5階 80.93 3LDK 南東
2021年2月 6階 71.56 2SLDK 南西
2019年7月 5階 88.23 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ船堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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