デュオヒルズ南流山

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物件概要

  • 駅

    南流山駅より徒歩で9分
    南柏駅よりバスで17分
    松戸駅よりバスで18分

  • 路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　
    『南柏駅』　JR常磐線　
    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県流山市木579番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    奥村組

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    流山市立南流山小学校

  • 中学校区

    流山市立南流山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオヒルズ南流山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオヒルズ南流山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkawaさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/14 22:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】【つくばエクスプレス南流山駅】 マンションまで歩いて12分。 駅の西にはスーパーマーケットのマルヤ南流山店があり買い物に便利。

マンションの西側には江戸川の河川敷があり春は桜並木が美しい。

白とブラウンのツートーンの外壁がモダンでお洒落なマンション。

1階は専用庭があるのでガーデニングなどが楽しめる。

私のわくわくスーパーまで歩いて3分。 ヤオコー南流山店まで歩いて10分。

流山市立南流山小学校まで歩いて7分程度。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】駅周辺には、ファミレスや居酒屋、ファストフード店などの飲食店があり、コンビニもファミリーマートとセブンイレブンがあり、とても便利です。ロータリーは小さめですが、混雑している感じもなく、通行しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/05 14:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に小さいながらもスーパーがありちょっとした買い物は便利そう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしょーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/27 09:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティが万全で周辺の町づくりが進んでいる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニが3店舗（会社も異なる）あるため必要なものがあったときでも困らないし、好きなコンビニを選んで買い物をすることも可能です。居酒屋もありますが、店舗数は多くはありません、どちらかというと住宅街になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,782万円

    181.3万円/坪

    ～

    4,016万円

    192.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,775円/坪

    ～

    15.6万円

    7,488円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズ南流山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK 東
2 2024年2月 6階 3LDK 南
3 2023年12月 7階 3LDK 東
4 2023年8月 6階 3LDK 南
5 2023年2月 7階 3LDK 南
6 2022年12月 10階 2SLDK 南
7 2022年7月 8階 1SLDK 南
8 2022年3月 8階 1SLDK 南
9 2021年12月 4階 3LDK 南
10 2021年12月 3階 3LDK 東
11 2021年11月 4階 3LDK 南
12 2021年11月 2階 3LDK 東
13 2021年11月 3階 3LDK 東
14 2021年11月 2階 3LDK 東
15 2021年11月 2階 3LDK 東
16 2021年9月 7階 4SLDK 南
17 2021年7月 2階 3LDK 東
18 2021年7月 1階 3LDK 南西
19 2021年6月 7階 3LDK 南
20 2021年6月 3階 3LDK 東
21 2021年5月 2階 3LDK 東
22 2021年4月 7階 3LDK 東
23 2021年4月 8階 2SLDK 東
24 2021年3月 2階 3LDK 東
25 2021年2月 8階 2SLDK 東
26 2021年2月 7階 3LDK 東
27 2021年1月 1階 3LDK 南
28 2021年1月 7階 東
29 2020年12月 7階 3LDK 南
30 2020年12月 3階 3LDK 東
31 2020年11月 2階 3LDK 南
32 2020年9月 3階 3LDK 東
33 2020年9月 2階 3LDK 東
34 2020年8月 3階 3LDK 東
35 2020年7月 9階 3LDK 南
36 2020年6月 3階 3LDK 東
37 2020年6月 4階 3LDK 東
38 2020年5月 3階 3LDK 東
39 2020年4月 4階 3LDK 東
40 2020年4月 1階 2SLDK 南
41 2020年3月 3階 3LDK 東
42 2020年2月 2階 2SLDK 東
43 2020年2月 1階 4LDK 南
44 2019年11月 4階 3LDK 東
45 2019年11月 1階 4LDK 南
46 2019年9月 3階 3LDK 東
47 2019年9月 4階 3LDK 東
48 2019年9月 10階 2SLDK 南
49 2019年8月 2階 2SLDK 東
50 2019年8月 4階 3LDK 東
51 2019年7月 8階 3LDK 東
52 2019年7月 8階 2LDK 東
53 2019年7月 8階 3LDK 東
54 2019年7月 1階 4LDK 南
55 2019年6月 4階 3LDK 東
56 2019年6月 8階 2LDK 東
57 2019年6月 3階 4LDK 南
58 2019年6月 2階 2SLDK 東
59 2019年6月 1階 4LDK 南
60 2019年5月 3階 4LDK 南
61 2019年4月 8階 2LDK 東
62 2019年3月 3階 3SLDK 南
63 2019年3月 4階 3LDK 東
64 2019年3月 3階 3LDK 東
65 2019年2月 3階 3LDK 南
66 2019年1月 8階 3LDK 東
67 2019年1月 4階 3LDK 東
68 2018年12月 3階 3LDK 東
69 2018年12月 2階 2SLDK 東
70 2018年11月 8階 3LDK 東
71 2018年9月 4階 3LDK
72 2018年9月 2階 2SLDK
73 2018年7月 4階 3LDK
74 2018年7月 3階 3LDK
75 2018年3月 5階 3LDK
76 2018年3月 3階 3LDK
77 2018年3月 4階 3LDK
78 2018年2月 4階 3LDK
79 2018年2月 3階 3LDK 東
80 2018年2月 3階 3LDK 東
81 2017年9月 3階 4LDK
82 2017年3月 4階 3LDK 南
83 2017年1月 7階 3LDK 南
84 2016年11月 4階 3LDK 南
85 2016年6月 7階 3LDK 南
平均 4階 73.57㎡ 10.53㎡ 3,258万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズ南流山の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオヒルズ南流山の売買相場 緑線 ＝ 流山市木の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオヒルズ南流山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年7月 2階 75.4 3LDK 南
2018年6月 4階 71.34 3LDK 南
2017年3月 4階 71.34 3LDK 南
2017年3月 4階 71.34 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズ南流山の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオヒルズ南流山の賃料相場 緑線 ＝ 流山市木の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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