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尼崎駅より徒歩で7分
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
兵庫県尼崎市潮江5丁目2番15号 周辺地図はこちら
2013年7月
153戸
地上20階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
近鉄不動産、野村不動産、三菱商事、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
近鉄住宅管理
日勤
西
所有権
近隣商業地域
尼崎市立潮小学校
尼崎市立大成中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(126物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※尼崎Ｄ．Ｃ．パークイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅の近くには大型のショッピングモールである「あまがさきキューズモール」があります。キューズモール内には、子供が遊べる広場も用意されており、子供のいる家庭にオススメです。 また、電車で5分程度で大阪の中心である大阪駅にアクセス可能であり、通勤・通学にも便利です。 夜でも街灯が明るく、明るい道を通って帰れるので、仕事で遅くなっても安心して帰れます。 |
マンションのすぐ近くには、大きな公園があり、遊具も豊富にあります。このような公園は、今では珍しいらしく、遠方から車でいらっしゃるかたもいます。 |
築年数も浅く外観が非常に綺麗なマンションです。 管理人さんがいつも綺麗に清掃してくださっているので、共用部も常に綺麗に保たれています。 エレベータ内の監視カメラの映像を外から見れるので、エレベータの乗り降りでぶつかってしまうと言うことも避けられます。また、エレベータは2台あり、通勤の時間帯でない限りは、スムーズに乗り降りできます。 宅配ボックスも様々なサイズが揃っていて、通販利用の多い身としては助かっています。 |
西向きに窓が貼られた部屋が多いマンションとなっていますが、窓の向こうが広い公園となっていて、日光を遮るものがないため、日あたりは極めて良好です。 また、室内では玄関からほとんど一切の段差がなく、フラットな部屋が徹底されており、小さな子供やお年寄りなど、段差のつまづき転倒が心配な人でも安心して過ごせます。 室内設備については、食洗機や、浴室乾燥機など便利な設備が一通り揃っています。 |
ショッピングモールまではスロープで繋がっており、非常にアクセスが良いです。ショッピングモール内のフードコートや、駅周辺の飲食店など食事を取るにも非常に充実しています。 |
ショッピングモールをはじめとして、子供向けの施設が充実しています。キューズモールのフードコートでは子供連れ専用のエリアが確保されていたり、子供が遊べるスペースや、オムツ・授乳用のスペースも用意されています。 また、近くの公園での子供向けのイベントや、駅周辺でのお祭りなど、子供が喜ぶ行事も多くあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 17:20 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】神戸線 東西線 宝塚線など多くの路線があってとても良い。大阪駅まで快速系統で一駅５分という近さでとてもよい。 |
駅をでてすぐ近く直結のところに尼崎キューズモールがありよい。昼間は比較的、買い物客が多いため治安はよいと思う。 |
具体的な店名を、言うとmanneken 3COINS セブンイレブン が駅構内にあり改札を出なくても食べることが出来るのがよい。 |
駅構内に多機能トイレがあり、清掃されていてキレイになってる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 13:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅直結で、尼崎キューズモールがあり、日用品、生活雑貨、プレゼントなど大抵のものは買い揃えることができます。他にも駅周辺には飲食店が多くあり、駅から歩いて移動することができます。梅田までは約１０分で、三ノ宮へもアクセスしやすく終電も遅くまであるので大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店または尼崎キューズモール等があり大変買い物には便利なところであります。また、大阪や、短時間で行くことが出来ます。 |
商業施設または公共施設と充実していますし、また閑静な住宅地でもあるので非常に住みやすいところです。 |
外観から内装としっかりとしており、またオートロック完備ですので安心して生活できます。 |
日当たりが良いので洗濯物には大変便利です。 |
徒歩で10分以内にスーパー等へ行けるので便利です。 |
徒歩10分以内に病院や学校があるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/15 09:21 |
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】大阪まで通勤が10分以内。JR尼崎ですと、伊丹方面、三ノ宮方面、大阪方面と主要都市の行き気がスムーズに行えます。また、キューズモールが駅前にあるため、買い物も便利です。 |
工場地後を一気に開拓したため土地があり、マンション前には大きな公園もあるので、過ごしやすいです。大きな道も遠くになるため、交通量が少ないのが良いと感じます。 |
築4年目なので外観も綺麗で、日中は有人管理のため便利です。 |
ベランダ側が公園となるため、全戸日当たり良好だと思います。築年数が浅いので、設備についても問題ありません。 |
徒歩数分でキューズモールがあるため、不便はないです。また、小さいですが商店街もあり、スーパーも多数点在しているため、特売に合わせてスーパーを変えると節約になります。 |
保育園、幼稚園は多数あり、教育方針も異なっているので選択の幅は多いと感じます。地域のコミュニケーションについては、潮江連合という他の市との合同の巨大な自治会があり、任意で参加することがあるため、活発に活動されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】ほとんど平地。 北側には大型商業施設と中型商業施設。 いずれも生鮮スーパーあり。 大型ホテルの下には百均、ミスドもあり。 その東には図書館もあります。 北側と南側には飲食店、丼物３社・中華1社その他チェーン店にそば屋などあり、一人暮らしには強い味方です。 JR宝塚線とも乗り換え便利。 新快速もとまります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,836万円
228.4万円/坪
5,135万円
242.6万円/坪
賃料査定
15.6万円
7,380円/坪
17.2万円
8,157円/坪
表面利回り
3.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 17階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 18階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 20階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年6月 | 19階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年2月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 19階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 3階 | 3LK | |||||
| 23 | 2017年12月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 24 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2017年12月 | 19階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年11月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 28 | 2017年10月 | 19階 | 南 | |||||
| 29 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年9月 | 19階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 33 | 2016年3月 | 19階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 34 | 2015年4月 | 15階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 11階 | 77.52㎡ | 14.84㎡ | 4,330万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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14階 | 73.82 | 3LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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14階 | 73.82 | 3LDK | 西 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 70.84 | 3LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 76.56 | 3LDK | 南西 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 70.84 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アミング潮江イースト２０-１号棟
尼崎徒歩5分 |
オリーブハイツ尼崎2号棟
尼崎徒歩7分 |
アミング潮江イースト１５-３号棟
尼崎徒歩5分 |
ライオンズマンション尼崎
尼崎徒歩4分 |
アミング潮江アネックス
尼崎徒歩7分 |
ラヴェール尼崎
尼崎徒歩3分 |
コーポ潮江
尼崎徒歩5分 |
リブコート尼崎中央
尼崎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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