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尼崎駅より徒歩で5分
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
兵庫県尼崎市潮江1丁目8番1号 周辺地図はこちら
1974年3月
60戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
巡回
所有権
商業地域
潮小学校
大成中学校
●「スーパーマルハチ」約70m ●「潮江東大寺公園」約190m ●「尼崎中央病院」約100m ●「あまがさきキューズモール」約400m
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 23:42 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】神戸(三ノ宮)大阪駅、両方に便良く使える駅です特に大阪までは各駅停車でも15分程で着いてしまうのでとても利便性の良い駅だと言えます生活のしやすさを考えればかなり安いです文句なしではないでしょうか |
ここ数年で開発が進み大型のショッピングモールが、駅前にあります(駅直結です)中にはマクドナルドやミスタードーナツ等のファストフードから本格的な和食屋さんまであるので食べる所も充実していてスーパーもありますのでとても便利です駅前は凄く綺麗になっていて近年はそんなに悪いと感じなくなってきている |
北側わとても充実してますファストフードや中華、松屋もありますしショッピングモールにいけばレストランやお好み焼き和食屋さんカレー屋さんまであります |
小中学校が近くにあります高校も自転車であれば全然苦にならない距離にあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 22:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】とにかくどこへ行くのも便利なハブ駅となっています。また、尼崎はイメージが良くないかもしれないですが、駅も綺麗であまがさきキューズモールというショッピングセンターがほぼ直結しており、治安はいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅前はここ10数年で開発が進み、新しい街へと変化した。特に駅北側は駅直結でショッピングモールがあり、周辺に多数のマンションがある。大阪までも新快速で一駅でいける好立地。駅周辺は新しい街なので、夜間でもそれほど危険を感じることはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/09 14:12 |
5.0
4.0
2.0
1.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】キューズモール尼崎 尼崎駅まで徒歩10分以内 大阪駅まで最短5分で本数は非常に多い。三ノ宮駅まで最短15分。 駅から坂道は無く、夜道は暗いが交通量は多いところを通って帰れる。 |
大きなショッピングモールがあり、総合病院も２つあって生活するには非常に安心。 |
外観は周囲のマンションと違い、レンガになっているのでモダンなデザインになっている。 |
築年数が古い割には天井が高くなっているので、開放感はあるように感じる。 |
スーパー、ショッピングモール、商店街が全て徒歩5分圏内にあるので非常に便利。飲食店も大衆向け店舗が多い。 |
幼稚園や小学校が近い。 総合病院が徒歩圏内に２つあり、入院するときや、休日夜間でも安心できる。 |
売却査定
1,622万円
99.4万円/坪
1,723万円
105.5万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,885円/坪
7.0万円
4,294円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年1月 | 1階 | 1R | |||||
| 24 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 55.51㎡ | 3.12㎡ | 1,194万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 54.47 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 54.47 | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 54.47 | 3LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 54.47 | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 54.47 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アミング潮江14-1号棟
尼崎徒歩4分 |
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
尼崎徒歩10分 |
イスズハイツベル潮江
尼崎徒歩10分 |
アミング潮江アネックス
尼崎徒歩7分 |
ルネ尼崎
尼崎徒歩7分 |
アミング潮江プラスト
尼崎徒歩3分 |
尼崎D.C.グランスクエア
尼崎徒歩5分 |
アミング潮江ウエスト2番館
尼崎徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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