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北浜駅より徒歩で6分
堺筋本町駅より徒歩で6分
本町駅より徒歩で8分
淀屋橋駅より徒歩で9分
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番1号 周辺地図はこちら
2013年5月
56戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
プレサンスコーポレーション
現代綜合設計、ティーエムエッチ
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
開平小学校
東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ北浜プラザ店」約550m ●「東横堀川河岸公園」約550m ●「大織診療所」約40m
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 北浜駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (115物件中) | |
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※プレサンスロジェ本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/23 23:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】始発駅のため比較的どの時間帯でも時間に余裕を持っていれば座れます。また、三条や祇園四条などにも停車するので京都にも淀屋橋から一本で行くことができます。 そして淀屋橋駅は地下鉄も通っており梅田や心斎橋に行くのにもとても便利です。歩くことが嫌いじゃなければ淀屋橋から歩いて梅田にも難波にも30分程で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】改札は4か所出口は無数にあり、間違えると大変ですが、目的地のビルに直結している出口も多く、雨にもぬれずに動けるので非常に便利です。またビル直結の出口から出ると、すぐに飲食店などもあり、ちょっと立ち寄るにも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あいうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/20 20:24 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
飲食店、コンビニ、クリーニング屋と色々ある |
デメリット(1項目)
売却査定
4,208万円
272.8万円/坪
4,468万円
289.7万円/坪
賃料査定
15.3万円
9,919円/坪
16.9万円
10,963円/坪
表面利回り
4.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年7月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2020年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ||||
14 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2019年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2018年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2017年12月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
22 | 2017年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2017年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2016年4月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2016年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2016年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
30 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
31 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2014年3月 | 15階 | 1SLDK | 南 | ||||
34 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
35 | 2014年2月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
36 | 2013年12月 | 15階 | 1LDK | 南東 | ||||
平均 | 9階 | 54.92㎡ | 9.58㎡ | 3,770万円 | @227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 12階 | 60.7 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 53.1 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 47.07 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 47.04 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 47.07 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィアタワー大阪本町
本町徒歩5分 |
プレサンス本町リアルシティ
堺筋本町徒歩4分 |
御堂アーバンライフ
本町徒歩2分 |
ユーロハイツ本町
本町徒歩4分 |
シティタワー大阪
北浜徒歩4分 |
ローレルタワー御堂筋本町
本町徒歩4分 |
プレサンス本町プライム
堺筋本町徒歩5分 |
アクアプレイス北浜
北浜徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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