購入をお考えの皆様
「プラウド北千里の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プラウド北千里の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北千里駅より徒歩で3分
『北千里駅』 阪急千里線
大阪府吹田市藤白台3丁目5番6号 周辺地図はこちら
2013年2月
135戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大鉄工業
野村不動産
日建ハウジングシステム、大鉄工業
野村不動産パートナーズ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
藤白台小学校
青山台中学校
●バリアフリー ●スーパー「阪急オアシス北千里店」約230m ●公園「藤白公園」約20m ●病院「国立循環器病研究センター」約1300m ●「イオン北千里店」約380m ●「市立藤白台保育園」約530m ●「市立北千里保育園」約550m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 北千里駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(933物件中)
|
 位
(176物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プラウド北千里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | haruidoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 15:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千里駅に対する口コミ】最寄駅は阪急電鉄千里線の終着駅、北千里駅です。駅からマンションまで徒歩約3分という近さです。北千里駅は始発駅となりますので、ラッシュ時でも十分に座れます。駅前には複合商業施設「ディオス北千里」があります。 |
千里ニュータウン内にあるため、マンション周辺は閑静な高級住宅街です。公園についてもマンション近くにある藤白台公園のほか、広大な千里北公園もあります。 |
最近できたマンションだけあって、外観はモダンで高級感のあるデザインです。エントランスも広く、敷地内には草木も植えられており、和のテイストも感じられます。共用施設としては、エレベータや宅配ボックス等があります。 |
シャワー付洗面化粧台、複層ガラス、TVモニタ付インターホンなど、充実の設備仕様です。日当たりは良好で、天井までの高さも十分にあり、明るく広々とした感じです。 |
駅前にある複合商業施設「ディオ北千里」には居酒屋やラーメン店、中華料理店など多くの飲食店があるほか、内科や眼科などが入居する医療ビルもあります。また、イオン北千里店も併設されています。 |
駅から徒歩圏内には幼稚園を始め、小中学校、高校、大学といった教育施設があります。また歯科クリニックや内科クリニックも駅から徒歩圏内にあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 17:41 |
5.0
3.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千里駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れる。終電もかなり遅くまである始発駅付近にもかかわらず学生が住みやすいくらい家賃が安い |
服屋、飲食店、銀行等充実しているので満足酔っ払いが少なく、灯りが多いので夜でも過ごしやすい |
カレー屋や居酒屋などバリエーション豊富な飲食店がある |
近所に高校、大学があり、若者が住みやすい印象。 |
||
|
|
| ニックネーム | やみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 19:52 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ベランダ側が池に面しており、目の前に他の建物が建つことがないので開放感があります。日当たりもよいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/05 23:49 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千里駅に対する口コミ】駅から徒歩5分で移動することができるます。 |
|||||
売却査定
4,608万円
227.4万円/坪
4,893万円
241.5万円/坪
賃料査定
14.7万円
7,291円/坪
16.3万円
8,059円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3SSLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.4㎡ | 13.76㎡ | 4,731万円 | ＠204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 83.01 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 83.01 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 76.23 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 76.23 | 3SLDK | 南 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 68.25 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤白台住宅Ｄー３３棟
北千里徒歩10分 |
D’グランセ千里藤白台
北千里徒歩13分 |
藤白台住宅Ｄー３５棟
北千里徒歩10分 |
プレミスト北千里クラッシィF棟
北千里徒歩3分 |
パークハイム千里藤白台
北千里徒歩14分 |
パークホームズ千里藤白台
山田徒歩11分 |
ロイヤルアーク千里藤白台
北千里徒歩10分 |
東急ドエル藤白台アネックス
山田徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。