購入をお考えの皆様
「サンクタス旧古河庭園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンクタス旧古河庭園の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上中里駅より徒歩で4分
西ケ原駅より徒歩で5分
駒込駅より徒歩で11分
『上中里駅』 JR京浜東北線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都北区西ケ原1丁目26番5号 周辺地図はこちら
2013年1月
34戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
大和小田急建設
オリックス不動産
INA新建築研究所
大京アステージ
日勤
南西
所有権
近隣商業地域
北区立滝野川小学校
北区立飛鳥中学校
マンション偏差値 | 北区ランキング | 上中里駅ランキング |
---|---|---|
位 (929物件中) | 位 (68物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サンクタス旧古河庭園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | もんちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/09 20:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上中里駅に対する口コミ】JR(上中里)駅・地下鉄(西ヶ原)駅が共に徒歩5分位。西ヶ原駅までは平坦です。 コミュニティバスのバス停(旧古河庭園)の駒込方面は徒歩1分位。王子方面は、車線が反対の為2分位です。 |
近隣に滝野川公園があります。夜は少し暗いですが、治安はいいです。住所不定らしい方など、殆ど見かけません。 |
有人管理です。管理人さんは月曜日が基本お休みです。火曜日〜日曜日の午前中のみ在中です。ゴミ出しは24時間可能で、マンション内です。ゴミステーション、資源ゴミも出せて、とても有り難いてす。宅配ボックスも沢山あり、大型も入ります。 |
防音はかなりいいと思います。 天井は高く開放感があります。南向きのバルコニーも広めで、旧古河庭園も望めます。室内の設備は全体的に良いです。 グリルは両面焼きが出来ます。 浴室は乾燥・暖房・冷風・換気があります。角部屋は浴室に小さな窓があり(階数によるかもしれません)換気扇を使わなくても、開けておけば換気できます。 また角部屋はキッチンにも窓(こちらも階数によるかもしれません)がありますので、匂いが気になりません。 リビングに床暖房もあります。 |
上中里駅の至近距離にマルエツプチというスーパーがあります。22時まで営業しています。コンビニ(セブンイレブン)までは徒歩3分〜4分です。ドラッグストア(スギ薬局)までは徒歩2分位です。 郵便局も徒歩3分位です。 美味しい焼肉屋(うえはら)さんがあります。そこは、小上がりもあり、子連れでも安心です。徒歩1分です。 カフェはcocofulu(ココフル)さんがあります。可愛らしいお店で、凝ったスイーツが楽しめます。徒歩1分です。 |
消防署と防災センターがあります。徒歩1分位です。 小さいですが交番(派出所)と保健センターがあります。共に徒歩3分位です。 公共施設は滝野川会館があり、簡単な行政手続きと図書館があります。徒歩2分位です。 学校は滝野川小学校(公立)と飛鳥山中学校(公立)が共に徒歩4分位にあります。 幼稚園は島田第一幼稚園(私立)が徒歩4分位にまります。飛鳥すみれ幼稚園(私立)は徒歩6分位にあります。 保育園は西ヶ原東保育園(公立)が徒歩4分位にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 23:40 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上中里駅に対する口コミ】1駅下れば山手線に出られるので、新宿方面にも出やすい、そのまま横浜方面にも出られる。 都内の東側にも西側にも出やすいのがメリット。 あとは、治安が良い。 電車が趣味とされてる方は、とても魅力的な駅なのでは? |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上中里駅に対する口コミ】首都圏、または埼玉(赤羽等)に行きやすいです。 線路沿いを歩いて山手線田端駅まで行くことも可能なので仮に京浜東北線が動かなくなっても山手線が動いていれば帰宅可能です。 首都圏近くの割には家賃が安めに設定されています。 少し歩けば商店街があるので日用品の買い物ができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,058万円
345.4万円/坪
6,433万円
366.7万円/坪
賃料査定
16.8万円
9,585円/坪
18.5万円
10,594円/坪
表面利回り
3.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
28 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
30 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
32 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
33 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
34 | 2016年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 59.21㎡ | 8.58㎡ | 5,469万円 | @305万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 1階 | 65.45 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年9月 | 1階 | 65.45 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年8月 | 1階 | 65.45 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年8月 | 1階 | 65.45 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年2月 | 1階 | 65.45 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東高駒込ペアシティ
西ケ原徒歩2分 |
ザパームス西ヶ原
西ケ原徒歩6分 |
プレシス西ヶ原
西ヶ原四丁目徒歩4分 |
田園キャッスル巣鴨
西巣鴨徒歩9分 |
アルヴァローレ西ヶ原
西ケ原徒歩6分 |
レジェイド駒込
駒込徒歩5分 |
アーデル旧古河庭園
上中里徒歩5分 |
霜降橋マンション
駒込徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。