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一之江駅より徒歩で2分
『一之江駅』 都営新宿線
東京都江戸川区一之江7丁目88番20号 周辺地図はこちら
2013年2月
45戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
スターツCAM
スターツデベロップメント
日比野正夫建築設計事
スターツアメニティー
西
所有権
近隣商業地域
一之江第二小学校
二之江中学校
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 一之江駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(90物件中)
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※アルファグランデ一之江六番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 23:07 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【一之江駅に対する口コミ】新宿まで30分で行くことが可能。本八幡方面の乗り換えも10分くらいでいける。 また、本八幡駅(始発)から近いので、運が良ければ新宿までの30分間座れる。住みやすいと思う。都内へのアクセスがいい。家賃もそこまで高くない。 スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。 |
地上と改札階直通のエレベーターの数が増えた。駅のトイレがリニューアルされて綺麗になった。江戸川区の中では悪くないと思う。葛西よりも良い。 駅前に交番ができたため、安心。 |
駅から徒歩1分よ場所にマルエツと100円ショップとコメダができたのが非常に大きい。マクドナルドやサイゼもあるため、気軽に立ち寄れる飲食店の数が多い。 |
公園が多い。スーパーやドラッグストアが多い。隣の垢の瑞江や船堀よりもそんなに人が多くない気がして過ごしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【一之江駅に対する口コミ】最寄りの駅は都営新宿線の一之江駅で、歩いて2分ぐらいなので非常に便利です。 |
駅の周辺に集まっている一之江フレンド公園などの公共施設などを利用しやすいことです。 |
内廊下方式なのでプライバシーが確保されていて安心です。 |
奥行が広いバルコニーが2面あるので風通しが良いです。 |
イタリアンバルノアという飲食店が駅前にあり美味しいです。 |
歩いて5分ぐらいのところに一之江第2小学校があり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【一之江駅に対する口コミ】商業施設が少なめで、駅の周りでも静かです。 食品などはヤマイチで購入出来ます。 シャトル７が停まりますので、TDRへのアクセスもよく。 子育てをしている方には良いと思います。 治安は良いほうだとおもいます。 たむろしている若者はいないです。 お年寄りとファミリーばかりです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,057万円
235.5万円/坪
5,370万円
250.1万円/坪
賃料査定
17.2万円
8,018円/坪
19.0万円
8,862円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.64㎡ | 23.32㎡ | 4,731万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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9階 | 71.93 | 3LDK | |
| 2023年6月 | |
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9階 | 97.93 | 3LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
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9階 | 71.93 | 3LDK | 東 |
| 2017年4月 | |
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10階 | 76.78 | 3LDK | 南西 |
| 2017年3月 | |
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10階 | 76.78 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル一之江
一之江徒歩4分 |
ザ・パークハウス一之江
一之江徒歩10分 |
ダイアパレスグランガーデン一之江
一之江徒歩7分 |
ガーラレジデンス一之江
一之江徒歩4分 |
リーデンススクエア一之江エアリーフィール
一之江徒歩10分 |
マキシヴ一之江
一之江徒歩9分 |
リリー一之江
一之江徒歩11分 |
アルファグランデ一之江弐番街
一之江徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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