クオス溝の口２レジデンス

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物件概要

  • 駅

    津田山駅より徒歩で16分
    溝の口駅より徒歩で19分
    溝の口駅よりバスで3分

  • 路線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区上作延139番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大勝

  • 新築時売主

    ビッグヴァン

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    ポートハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    川崎市立上作延小学校

  • 中学校区

    川崎市立向丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クオス溝の口２レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クオス溝の口２レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田山駅に対する口コミ】JR南武線と東急田園都市線および大井町線が合流するポイントとなっており、交通アクセスに関してはかなり良いほうだと思っています。駅から五分以内の場所にドラッグストアや飲食店、複合型商業施設等がある為買い物も出来ます。また、利用者は限定されますが区役所が近くにある為、雨天などでも通いやすくなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームどぐさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/15 22:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バスも多く駅までのアクセスは良好だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトラさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/06 14:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに霊園があり静かな環境。車通りが多くないので子供を遊ばせるのによい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,477万円

    192.3万円/坪

    ～

    4,754万円

    204.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    6,708円/坪

    ～

    17.2万円

    7,415円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クオス溝の口２レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2023年7月 4階 3LDK 東
3 2023年5月 4階 3LDK 東
4 2023年5月 3階 3LDK 南西
5 2023年4月 4階 3LDK 東
6 2023年1月 3階 3LDK 南
7 2022年11月 3階 3LDK 南
8 2022年11月 3階 3LDK 南西
9 2022年8月 1階 3LDK 南東
10 2022年7月 3階 3LDK 南西
11 2022年2月 1階 3LDK 南東
12 2021年4月 5階 3LDK 南
13 2021年2月 4階 3LDK 南
14 2018年8月 1階 3LDK
15 2018年7月 1階 3LDK
16 2018年6月 1階 3LDK
17 2017年12月 1階 3LDK
18 2017年10月 1階 3LDK
19 2015年10月 1階 3LDK 南東
20 2015年8月 5階 3LDK
21 2015年6月 1階 3LDK 南東
22 2015年4月 4階 3LDK 東
23 2015年4月 4階 3LDK 東
24 2014年12月 1階 3LDK 南東
25 2014年2月 3階 3LDK 西南西
26 2013年12月 3階 3LDK 西南西
平均 2階 68.51㎡ 13.38㎡ 3,647万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クオス溝の口２レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ クオス溝の口２レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クオス溝の口２レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 3階 67.21 3LDK 南
2017年10月 5階 70.06 3LDK 南
2017年9月 5階 70.06 3LDK 南
2017年8月 5階 70.06 3LDK 南
2017年7月 5階 70.06 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クオス溝の口２レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ クオス溝の口２レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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