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福住駅より徒歩で2分
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区福住二条1丁目3番11号 周辺地図はこちら
2008年3月
31戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
大京
ＩＮＡ新建築研究所
大京アステージ
所有権
工業地域
福住小学校
羊ケ中学校
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 福住駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(520物件中)
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 位
(131物件中)
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※ライオンズ福住ステーションエグゼの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 12:30 |
4.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅のため、乗車の際は座席に座ることのできる確率が高く、さらにバスターミナルもあって路線数・本数も充実しています。賃貸物件は豊富にあり、家賃も比較的安いため、ライフスタイルに応じた物件を見つけやすいです。 |
駅からすぐのところにイトーヨーカドー福住店、徒歩5分圏内に西友福住店、ヤマダデンキテックランド札幌月寒店と比較的大規模な商業施設があり、ほとんどの買い物がこの3店で完結できるほど便利です。駅周辺には歓楽街がなく、出口による治安の良し悪しはほとんどありません。 |
駅から徒歩5分圏内に焼肉店の徳寿福住店があり、イトーヨーカドー福住店内にもドトールコーヒーなど複数の飲食店が営業しており、選択肢はあるかと思います。 |
駅から徒歩15分圏内に福住小学校、羊丘小学校、羊丘中学校、札幌第一高校があり、同じく徒歩15分圏内に札幌ドームがあり、ドーム周辺の散策は可能なので、環境としては良いと思います。 |
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| ニックネーム | ミーヤンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/05 00:38 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄福住駅は、かなり近く、バスセンターもあり、便利です。 |
スーパー、公園が近く、生活面では、便利です。 |
外観は、洗練されたデザインで、好感が持てます。 |
仕様、設備は最新の物ですので、きれいで、快適、便利です。 |
買い物は、スーパーやコンビニが近くにあり、地下鉄を利用すると市街地のデパートにも行きやすいので、かなり便利です。 |
学校は、近くにありますし、交通の便もいいので、便利です |
売却査定
3,556万円
122.5万円/坪
3,776万円
130.1万円/坪
賃料査定
15.2万円
5,260円/坪
16.8万円
5,813円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 86.74㎡ | 16.95㎡ | 3,100万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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3階 | 95.49 | 4LDK | 南東 |
| 2017年7月 | |
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4階 | 81.99 | 3LDK | 南東 |
| 2016年8月 | |
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3階 | 95.49 | 4LDK | 南東 |
| 2013年6月 | |
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9階 | 81.99 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・クラッセ福住プレミアム
福住徒歩8分 |
シティハウス福住2条
福住徒歩2分 |
ユニーブル福住
福住徒歩9分 |
ライラックマンション羊ケ丘
福住徒歩3分 |
クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア
福住徒歩7分 |
ステイツ福住
福住徒歩9分 |
グランアビテ福住
福住徒歩3分 |
リビオ福住ハウス
福住徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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