ブランズ六地蔵ユニハイム

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物件概要

  • 駅

    六地蔵駅より徒歩で3分
    六地蔵駅より徒歩で4分
    六地蔵駅より徒歩で8分

  • 路線

    『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　
    『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　
    『六地蔵駅』　京阪宇治線　

  • 住所

    京都府宇治市六地蔵町並38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東急不動産、ユニチカエステート

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇治市立木幡小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ六地蔵ユニハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ六地蔵ユニハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/15 11:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六地蔵駅に対する口コミ】六地蔵駅はJRと京阪電車、京阪バスがあります。山科方面に向かうには、地下鉄東西線があります。 駅構内に直結するマンション建設も進んでいます。公営団地も多く 低家賃の場所もあります。

駅周辺には、ショッピングモールmomoテラスやイズミヤスーパー等買い物にもってこいの環境です。昔ながらの商店街もあります。昔に比べれば治安は良いですね。交番も要所にあります。

駅周辺には、歩いてスグに色々な食べ物屋があります。小さなお店からチェーン店のステーキビックボーイや少し歩いて天下一品ラーメンがあります。

学校施設は中学校までなら多数あります。高校になると自転車の使用が必要です。公園等の遊ぶ場所は比較的少なくショッピングモールmomoテラスに集中しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 14:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六地蔵駅に対する口コミ】以前は、駅が無かったですが地下鉄が出来て連結する様になりとても便利になりました。 京都駅迄、都路快速で10分ちょっとで行けるのも良い点と思います。 ロータリーも整備されたので車での送迎も便利になったと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六地蔵駅に対する口コミ】近くに商業施設がある。スーパーだけでなく、ユニクロ、GU、無印があるので使える。また、塾やジム、カルチャーセンターも近くにあるので子育て世代におすすめ。駅はロータリーがあるのでお迎えもしやすい。快速が止まるので、京都駅までは15分程で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマサルちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/28 10:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六地蔵駅に対する口コミ】JR六地蔵駅、京都市営地下鉄六地蔵駅まで、徒歩４分前後で、京都中心街、観光地へ出るには非常に便利です。京阪六地蔵駅まで徒歩８分前後で、大阪通勤にも支障はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六地蔵駅に対する口コミ】終点駅なので、必ず席に座る事ができる。 地下鉄六地蔵から太秦天神川までの間に大学が沢山ありますので、定期を持っていると基本ど子へでも遊びに行ける。 地下鉄なので、階段とエスカレーターがかなり多く少し余裕を持って駅に入らないとホームまで時間がかかる。 JR六地蔵と隣接しているため、乗り換えがかなり楽。 近くにMOMOテラスという大型スーパーがあり、周辺に住むならそこで大体の必需品は購入可能。 ジャンボカラオケというカラオケ屋さんもあり、遊ぶところは多め。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,996万円

    163.2万円/坪

    ～

    4,243万円

    173.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    6,557円/坪

    ～

    17.7万円

    7,247円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ六地蔵ユニハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年3月 7階 3LDK 南西
4 2024年1月 7階 3LDK 南西
5 2023年10月 4階 3LDK 南西
6 2023年10月 4階 3LDK 南西
7 2023年4月 4階 3LDK 南西
8 2023年1月 4階 3LDK 南西
9 2022年12月 11階 3LDK 南東
10 2022年8月 4階 3LDK 南西
11 2022年7月 5階 4LDK 南
12 2022年6月 10階 3LDK 南西
13 2022年4月 10階 3LDK 南西
14 2022年1月 4階 3LDK 南東
15 2021年10月 4階 3LDK 南東
16 2021年6月 7階 3LDK 南西
17 2021年5月 7階 3LDK 南西
18 2021年3月 14階 3LDK 南東
19 2021年1月 4階 3LDK 南東
20 2020年10月 4階 3LDK 南東
21 2020年10月 10階 3LDK 南東
22 2020年10月 8階 3LDK 南東
23 2020年9月 10階 3LDK 南東
24 2020年9月 10階 3LDK 南東
25 2020年8月 11階 3LDK 南西
26 2020年7月 11階 3LDK 南西
27 2020年6月 5階 3LDK 南東
28 2020年4月 3階 3LDK 南東
29 2020年4月 12階 3LDK 南西
30 2020年4月 9階 3LDK 南西
31 2020年3月 9階 3LDK 南西
32 2020年2月 12階 3LDK 南西
33 2019年7月 5階 3LDK 南東
34 2019年3月 6階 3LDK 南西
35 2019年2月 6階 3LDK 南西
36 2019年1月 12階 3LDK 南西
37 2019年1月 6階 3LDK 南西
38 2018年11月 15階 3LDK 南東
39 2018年10月 5階 3LDK 南東
40 2018年10月 15階 2LDK 南西
41 2018年10月 13階 3LDK 南東
42 2018年10月 6階 3LDK 南西
43 2018年9月 12階 3LDK
44 2018年8月 14階 3LDK
45 2018年6月 12階 2LDK
46 2018年4月 15階 2LDK 南西
47 2018年4月 5階 3LDK 南西
48 2018年4月 5階 3LDK 南西
49 2018年3月 5階 3LDK 南西
50 2018年2月 3階 4LDK
51 2018年2月 14階 3LDK
52 2018年2月 12階 2LDK
53 2018年2月 15階 3LDK
54 2017年12月 3階 4LDK 南西
55 2017年10月 2階 4LDK 南西
56 2015年11月 7階 4LDK 南東
57 2015年9月 13階 3LDK 南東
58 2015年2月 15階 3SLDK 南東
平均 8階 74.01㎡ 17.26㎡ 3,621万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ六地蔵ユニハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ六地蔵ユニハイムの売買相場 緑線 ＝ 宇治市六地蔵の売買相場 青線 ＝ 宇治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ六地蔵ユニハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 78.53 3LDK 南西
2023年12月 4階 78.53 3LDK 南西
2023年6月 7階 68.72 3LDK 南東
2023年3月 12階 72.12 3LDK 南東
2023年3月 7階 68.72 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ六地蔵ユニハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ六地蔵ユニハイムの賃料相場 緑線 ＝ 宇治市六地蔵の賃料相場 青線 ＝ 宇治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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