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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵小金井駅より徒歩で3分

  • 路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都小金井市本町5丁目18番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立本町小学校

  • 中学校区

    市立小金井第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「成城石井武蔵小金井店」約340m ●「イトーヨーカドー武蔵小金井店」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 02:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・中央線の中でも都心から少し距離を置いた、ベッドタウン的な立ち位置の駅。 ・朝の通勤時間帯に幾本かの始発電車が出る「コスパの良い駅」である。 ・先述した通り、特快が停車しないこともあり、隣の国分寺周辺よりは家賃相場は低め。朝の通勤時間帯に数本の始発電車があるため、交通利便性は決して低くはなく、コストパフォーマンスは良好と言える。

・駅前にイトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテ、ヤマダ電機等の大型店が出店している。加えて、武蔵小金井クロスという新大型商業施設も近年オープンしている。そのため買い物に困ることはない。・駅南側は交番もあり、商業施設や飲食店（飲み屋以外）も街灯も多く、治安という点では及第点。

・チェーン店中心ではあるが、駅周辺に飲食店は多い。裏路地に入れば雰囲気のある飲み屋街もあり、外食に困ることはない。

・駅周辺を中心に保育園は数だけは多くある。「保育園に子供を預け、そのまま出勤」というライフスタイルに適している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/17 12:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から3－4分でとても近くて便利である。

小金井公園が歩いて15分のところにあり、自然環境がよい。

二重セキュティーがかかっており、安全性は高い。

収納が壁に埋め込まれており、かなり充実していたのがよかった。

ショッピングセンターが駅前にあるので、買い物に便利。

診療所や病院は徒歩数分のところに多いため、病気になったときは助かる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなどがあり、買い物には困らない。 新宿駅にも30分あれば着くので交通アクセスも良く、武蔵小金井行きの電車が出ているので 都心から帰ってくるときには透いていることが多い。 夜道も明るいので女性が一人で歩いていても怖くはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,516万円

    303.5万円/坪

    ～

    6,919万円

    322.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,147円/坪

    ～

    21.7万円

    10,110円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 3LDK 南
2 2023年5月 2階 3LDK 南
3 2023年5月 2階 3LDK 南
4 2022年5月 6階 2LDK 南
5 2021年8月 3階 3LDK 南
6 2021年7月 3階 3LDK 南
7 2021年7月 3階 2LDK 南
8 2021年6月 3階 2LDK 南
9 2021年3月 12階 2LDK 南
10 2021年1月 12階 2LDK 南
11 2021年1月 2階 2LDK 南
12 2020年12月 2階 2LDK 南
13 2020年11月 12階 2LDK 南
14 2020年9月 7階 2SLDK 南
15 2020年7月 10階 3LDK 北
16 2019年9月 12階 3LDK 南
17 2018年11月 12階 3LDK 南
18 2018年10月 12階 3LDK 南
19 2018年7月 5階 2LDK
20 2018年1月 5階 2LDK
21 2017年12月 5階 2LDK
22 2017年6月 8階 3LDK
23 2017年6月 5階 2LDK
24 2017年5月 8階 3LDK
25 2017年3月 12階 3LDK 南
26 2017年1月 12階 3LDK 南
27 2016年12月 5階 2LDK 南
28 2016年2月 5階 3LDK 南
平均 6階 64.19㎡ 14.39㎡ 5,607万円 ＠288万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの売買相場 緑線 ＝ 小金井市本町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 35.4 ワンルーム 南西
2023年11月 10階 70.14 3LDK 南西
2021年2月 10階 70.1 3LDK 南西
2021年2月 10階 70.14 3LDK 南西
2018年5月 2階 65.82 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの賃料相場 緑線 ＝ 小金井市本町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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