アゼスト西落合

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物件概要

  • 駅

    落合南長崎駅より徒歩で8分
    新井薬師前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西落合2丁目6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新英興業

  • 新築時売主

    AZEST

  • 設計事務所

    アクシス

  • 管理会社

    アゼスト

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新宿区立落合第三小学校

  • 中学校区

    新宿区立落合第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アゼスト西落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アゼスト西落合」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で15分とかなり都心。 新宿区の中でも治安が良い。 夜道は夜中の一時とかでなければ割りと数人はいるので安心できている。

閑静な住宅街でうるさいことはない。１人暮らしマンションとファミリー向けが入り交じってるので変な人も少ないように思う。

高級感あり。監視カメラ入口にもエレベーター乗る前もあるのでかなり女性には安心。ダブルロックキー、宅配ボックスあり、24時間ごみ捨て場あり。週に数回掃除のおじさんが来て清潔ではある。 自転車置き場も。

玄関モニター、ダブルロックキー、ベランダ、基本的にすべて良い。

駅前に大型スーパー、100均、カルディあり。 家の近くにコンビニ3つ、スーパー２つ、クリーニング屋ありとかなり充実している。

一人暮らしで、子供が居ないので分からない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】複合型ショッピングセンターの「アイテラス落合南長崎」があるので、買い物者食事などには困らない。新宿まで自転車でもいけるので、映画を見に行くのもすぐです。公園やファミリーレストランもあり、家族連れにも良い立地だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    832万円

    305.8万円/坪

    ～

    883万円

    324.7万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    9,844円/坪

    ～

    2.9万円

    10,880円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アゼスト西落合の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1K 北
2 2017年1月 3階 1K 北
3 2016年7月 3階 1K 北
平均 3階 25.67㎡ 3.3㎡ 2,340万円 ＠301万円
販売履歴を全て見る（全3件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アゼスト西落合の過去の販売相場

赤線 ＝ アゼスト西落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アゼスト西落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 25.49 1K
2024年2月 2階 25.67 1K
2024年1月 3階 26.62 1K 北
2023年12月 1階 26.85 1K 北
2023年6月 1階 25.67 1K 北
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アゼスト西落合の過去の賃料相場

赤線 ＝ アゼスト西落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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