ホーム>大阪府のマンション>松原市のマンション>松原市松ケ丘のマンション>シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス

シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス等、松原市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    河内松原駅より徒歩で5分

  • 路線

    『河内松原駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府松原市松ケ丘1丁目10番71号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フジ・アメニティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    恵我南小学校

  • 中学校区

    松原第七中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 松原市ランキング 河内松原駅ランキング

位 (59物件中) 位 (25物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさくらさけーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/08 10:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】阿倍野まで準急で一駅、10分程度です。阿倍野まで行けばなんでもあります。大変便利です。

駅から近い割に周辺は静かだと思います。駅から歩くのも大きな通りで分かりやすいです。市役所、郵便局、銀行、警察署は徒歩で5分程です。かなり便利だと思います。

フロントやアプローチ、いつも綺麗に清掃されています。管理人さんも毎日ではないですが、平日日勤でいらっしゃり、安心です。監視カメラもあります。

東向きなので朝から日当たりよく、バルコニー前面には建物が何もないので、眺望も良いです。バリアフリー、部屋によって購入時に選べるオプションがあったようです。

近くにスーパーがあり、そのうちにすぐ目の前に移転してくると言われています。駅が近いので、駅まで行く道や駅近くには飲食店はそれなりにあります。駅ビルには百均や家電量販店も入っています。

クリニックは徒歩圏に数があります。松原市は市役所の方も親切です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 09:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】天王寺（近鉄阿部野橋）まで準急で停車駅なしで9分でアクセスできます。駅前ロータリーにバス乗り場とタクシー乗り場があり、利用しやすいです。天王寺までのアクセスが電車1本で10分以内で、利便性が非常に高く、家賃も大阪市内より安いです。

改札前にファミリーマートとミスタードーナツがあり、駅前直結の南側に、近商ストアと併設されて銀行やスーパー、本屋、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っています。駅南側に交番があり駅北側徒歩15分程のところに、松原警察署があります。 駅前は街灯もあり、いつも人がいる駅です。

駅改札前ににミスタードーナッツ、 近商ストア内にケンタッキーと数件の定食屋さん、駅の北側には、個人経営のお好み屋さんや居酒屋さんがあります。

小、中学校の数があります。 公立高校も多いです。地域内で進学可能だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 00:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】準急が止まるので交通の便はいいと思います。近くにスーパー等がある。銀行もすぐあって便利。食べ物屋なども結構充実していると思います。駅近に結構なんでも揃っていると思います。駅の中には、色々な、店舗が入っていていいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】大阪市内から電車で乗り換えなしで行けます。市内から近く、準急だと１つ目の停車駅になります。多くの方が利用するので座ることが出来なくても１５分ほどで到着するので、さほど苦痛は有りません。駅前にはスーパーが有るので帰宅時に重宝します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】駅から近く近所にスーパーがあってコンビニも何店舗かあります。近所にコーナンがあるのが助かります。

市役所、体育館や図書館に徒歩で行ける場所です。

管理状況もとてもよく、管理人さんの人柄もとても素敵です。

管理が行き届いているのでまだまだ新築のようにきれいです。

万代、近商、が近く少し歩くとカナートモールがあるので便利です。

余り近所付き合いをしたくないのですが、ここのマンションはすれ違った時にあいさつする程度です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】必要最低限の施設が揃っている。例えばスーパーなら万代、近商、サンディで選ぶこともでき、飲食店も多くはないが昼でも夜でもお好み焼きやカレーや焼き鳥やカフェがあり、選ぶことができる。準急が停まる駅で、天王寺まで10分とアクセスも便利！うるさい街ではないので、住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,922万円

    132.4万円/坪

    ～

    3,103万円

    140.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,944円/坪

    ～

    14.5万円

    6,569円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 東
2 2024年3月 5階 2LDK 東
3 2024年2月 2階 3LDK
4 2024年1月 1階 3LDK 東
5 2023年11月 4階 3DK 東
6 2023年10月 2階 3LDK 東
7 2023年8月 4階 3LDK 東
8 2023年1月 6階 3LDK 東
9 2023年1月 4階 3LDK 東
10 2022年11月 6階 3LDK 東
11 2021年8月 2階 2LDK 東
12 2019年11月 5階 3LDK 東
13 2019年4月 1階 3LDK 東
14 2019年3月 2階 3SLDK 東
15 2019年3月 6階 2LDK 東
16 2019年2月 6階 2LDK 東
17 2018年12月 6階 2LDK 東
18 2018年8月 6階 2LDK 東
19 2018年6月 6階 2LDK 東
20 2018年4月 6階 2LDK
21 2018年2月 2階 3LDK
22 2017年12月 2階 3LDK
23 2017年12月 2階 3LDK
24 2016年10月 3階 2LDK 東
25 2016年7月 3階 2LDK 東
26 2016年4月 3階 2LDK 東
27 2016年1月 3階 3LDK 東
平均 3階 68.24㎡ 11.24㎡ 2,410万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの売買相場 緑線 ＝ 松原市松ケ丘の売買相場 青線 ＝ 松原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年4月 2階 75.26 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラスの賃料相場 緑線 ＝ 松原市松ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 松原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

松原市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.