購入をお考えの皆様
「プレミスト四谷ソシアコートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレミスト四谷ソシアコートの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
四ツ谷駅より徒歩で4分
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都新宿区四谷三栄町2番3号 周辺地図はこちら
2013年7月
30戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
大和ハウス工業
花岡都市建築設計
大和ライフネクスト
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
商業地域
新宿区立四谷小学校
新宿区立四谷中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 四ツ谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (172物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プレミスト四谷ソシアコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/03 12:17 |
4.0
3.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【四ツ谷駅に対する口コミ】中央線に乗り換えることができ、新宿やまですぐにいけます。新宿から山手線に乗れば都心の主要駅は網羅できるので、本当に便利です。飲食店が多く、アクセスもいいのでお金を払う価値はあると思います。 |
駅の近くにコンビニが多いので便利だと思います。交番が近くにあるので安心です。高校生などはいないのでそのようなうるささはないです。 |
個人で経営している美味しいご飯屋さんが多いです。また駅前のアトレにはチェーン店がありますが、どれもおしゃれなお店で客層もよく、ランチやディナーが楽しめます。 |
エレベーター、エスカレーター共にあり便利です。 |
売却査定
10,620万円
487.7万円/坪
11,277万円
517.8万円/坪
賃料査定
30.6万円
14,056円/坪
33.8万円
15,535円/坪
表面利回り
3.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
2 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
8 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
9 | 2015年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 54.66㎡ | 7.71㎡ | 7,484万円 | @451万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 9階 | 41.29 | 1LDK | 北西 | ||||||
2023年2月 | 9階 | 41.29 | 1LDK | |||||||
2022年8月 | 5階 | 70.82 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年7月 | 3階 | 51.88 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年7月 | 5階 | 70.82 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ四ツ谷
四ツ谷徒歩5分 |
ライオンズガーデン四谷津の守坂
四谷三丁目徒歩6分 |
プレミスト四谷カレントコート
四ツ谷徒歩4分 |
マンション松本
四ツ谷徒歩5分 |
シティハウス四谷津の守坂
四谷三丁目徒歩5分 |
パークホームズ四谷ザレジデンス
曙橋徒歩6分 |
ジオ四谷三栄町
四谷三丁目徒歩6分 |
グローベルザリミテッド四ツ谷
四谷三丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。