シティテラス今福鶴見

外観

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物件概要

  • 駅

    今福鶴見駅より徒歩で4分
    大阪梅田駅よりバスで30分

  • 路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福東1丁目8番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年12月

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立鯰江東小学校

  • 中学校区

    大阪市立鯰江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティテラス今福鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス今福鶴見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにゃんぱすさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/09 19:08

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】駅近でスーパーも複数あり、大型複合施設も近いです。飲食店も多くファミリー向けですね

駅近でスーパーも複数あり、大型複合施設も近いです。飲食店も多くファミリー向けですね

新築で綺麗ですし外観は問題ないでしょう。

見た目はいいとして間取りが可も無く不可もなくといった所でしょうか

スーパー近いです。イメージビデオ内にも出て来ました

学校は近くもなく遠くもなくです。問題ないかと

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハラナモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/28 17:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南西北の角部屋で通気性抜群で、明るさも抜群で眺望も中階より上なので遮ることもなく、最高です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコウシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/05 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンモールに加えてららぽーととコストコも近所に出来て便利です。周辺にチェーン店も多く子育てにもバッチリです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 19:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】環状線や宝塚線など、様々な路線に乗り換えることができ、色々な場所へアクセスしやすい。また、駅を出るとすぐにルクアや駅上のシネマ、阪急梅田等に行く事ができるので、駅周辺だけでショッピングや映画鑑賞、食事が堪能できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 16:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】路線が多く、乗り換えがしやすい。駅の周辺には百貨店などの商業施設がたくさんあり、買い物には便利なところ。終電も遅くまであり、夜でも人通りが多いです。友人との待ち合わせに使いやすいので、便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 22:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】いつも通勤に使っています。たまに席を譲ってくださる方もいます。駅は綺麗だし、ゴミも落ちていない。人が集まるお祭りやライブがあったとしても駅員さんが掃除をしてくれているのが伝わります。とても乗りやすい駅

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/15 19:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】他の路線にも乗り換えしやすい。 パン屋、本屋、飲食店など駅と直結してなんでも揃っている。 すこしあるけば、ヘップナビオやヨドバシカメラ、ユニクロ大型店などもあり、非常に利便性に長けている。阪急などに比べると少し運賃も安いのも良い点。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームUTAKA1978さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/22 23:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑が多い。ここが建ってからはオシャレな店が増えている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム犬さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/10 17:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅周辺は、商業施設や医療施設は充実しており、利便性は優れております。物件から駅まで4分というのも魅力です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,606万円

    211.6万円/坪

    ～

    4,891万円

    224.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    7,823円/坪

    ～

    18.8万円

    8,646円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス今福鶴見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 3LDK 東
2 2024年1月 7階 3LDK 東
3 2024年1月 7階 3LDK 西
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2023年11月 4階 3LDK 西
6 2023年9月 4階 3LDK 南
7 2023年9月 8階 3LDK 東
8 2023年9月 4階 3LDK 南
9 2023年3月 3階 3LDK 西
10 2023年3月 13階 3LDK 東
11 2023年2月 3階 3SLDK 東
12 2023年1月 3階 3SLDK 東
13 2022年12月 13階 3LDK 東
14 2022年10月 13階 3LDK 東
15 2022年10月 3階 3SLDK 東
16 2022年8月 3階 3SLDK 東
17 2022年3月 13階 3LDK 東
18 2022年2月 13階 3LDK 東
19 2021年11月 7階 3LDK 南
20 2021年11月 7階 3LDK 南
21 2021年11月 7階 3LDK 南
22 2021年10月 12階 3LDK 東
23 2021年10月 12階 3LDK 東
24 2021年9月 11階 3LDK 西
25 2021年8月 12階 3SLDK 東
26 2021年3月 11階 3LDK 東
27 2021年2月 9階 3SLDK 西
28 2020年10月 9階 3LDK 西
29 2020年9月 10階 3LDK 西
30 2020年9月 2階 3SLDK 南
31 2020年7月 13階 3LDK 西
32 2020年6月 11階 3SLDK 西
33 2020年5月 10階 3SLDK 東
34 2020年4月 10階 3LDK 南
35 2020年3月 10階 3SLDK 東
36 2020年3月 9階 3LDK 東
37 2020年2月 11階 3LDK 南
38 2019年8月 11階 3LDK 南
39 2019年5月 11階 3LDK 南
40 2019年5月 11階 3LDK 南
41 2019年4月 11階 3LDK 南
42 2019年4月 11階 3LDK 南
43 2019年4月 15階 3LDK 南
44 2019年4月 15階 3LDK 東
45 2019年3月 9階 3LDK 南
46 2019年3月 15階 3LDK 南
47 2018年10月 3階 3LDK 東
48 2018年10月 3階 3LDK 東
49 2018年10月 3階 3LDK 東
50 2018年10月 13階 3SLDK 南
51 2018年9月 3階 3LDK
52 2018年9月 12階 3LDK 東
53 2018年8月 3階 3LDK 東
54 2018年8月 6階 3LDK
55 2018年8月 11階 3LDK 南
56 2018年7月 3階 3LDK
57 2018年7月 3階 3LDK
58 2018年7月 13階 3SLDK 南
59 2018年6月 11階 3LDK
60 2018年6月 6階 3LDK 南
61 2018年5月 11階 3LDK
62 2018年5月 13階 3SLDK 南
63 2018年3月 15階 3LDK 南
64 2018年2月 15階 3LDK
65 2018年1月 3階 3LDK
66 2017年11月 12階 3LDK 東
67 2017年10月 12階 3LDK 東
68 2017年10月 12階 3LDK 東
69 2017年9月 11階 3LDK 東
70 2017年8月 11階 3LDK 東
71 2017年7月 11階 3LDK
72 2017年6月 9階 3LDK
73 2017年2月 11階 3LDK 南
74 2017年2月 10階 3LDK 南南東
75 2017年2月 11階 3LDK 北東
76 2017年1月 11階 3LDK 北東
77 2016年8月 10階 3LDK 南南東
78 2016年7月 11階 3LDK 東
79 2016年5月 13階 3LDK 西
80 2016年3月 2階 3LDK 東
81 2016年2月 11階 3LDK 南
82 2015年11月 7階 3SLDK 南
83 2015年8月 7階 3SLDK 南
84 2015年7月 7階 3SLDK 南
平均 8階 70.54㎡ 12.29㎡ 3,967万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス今福鶴見の過去の販売相場

赤線 ＝ シティテラス今福鶴見の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福東の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティテラス今福鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 70.55 3LDK 南
2024年3月 10階 70.58 3LDK 西
2023年4月 15階 70.58 3LDK 東
2023年3月 8階 70.55 3LDK 南
2023年3月 13階 70.58 3LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス今福鶴見の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティテラス今福鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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