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今福鶴見駅より徒歩で1分
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市城東区今福東2丁目15番23号 周辺地図はこちら
1998年8月
54戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐伯建設工業
大京
澤井建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
すみれ
菫中学校
●オートロック ●「関西スーパー」約10m ●「東今福公園」約100m ●「野江病院」約750m
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 今福鶴見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(294物件中)
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 位
(72物件中)
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※ライオンズマンション今福鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/21 01:00 |
4.0
5.0
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-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】大阪から地下鉄で30分ぐらいでつきます。朝は始発駅に近いこともあって比較的すいています。大阪の中心部よりは家賃が安く、ファミリー層向けの広めの物件もお手頃でした。 |
駅を出てすぐにダイコクドラッグや関西スーパー大阪城東郵便局などがあり便利です。近くに病院も何件かありました。 少し歩きますがイオンモールもあり休日は親子連れでにぎわっていました。ご家族で住まわれている方も多く静かできれいな町でした。夜も平和な感じでした。 |
駅前にラーメン屋さんカドヤ食堂焼肉店などがあります。数は多くないですが結構夜遅くまで空いている店があります。 |
今福鶴見駅の周辺は大阪の中心部から少し離れていることもあり家賃が少し安めです。 駅から少し歩くと閑静な住宅街でファミリー向けの物件も多くお子さんのおられるご家庭でも住みやすいと思います。 近くに広めの公園がありよく散歩中お母さんと小さなお子さんを見かけます。 |
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| ニックネーム | ゆぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/01 22:34 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】今福鶴見には大きなイオンモールがあり、そこに行けば無印やカルディなど、なんでも揃います。 |
昔は治安が悪かったですが、 今は良くなっています。 子育てされている方も多く、 若い方が増えました。 |
築年数のわりに共用部もエントランスも綺麗です。 |
築年数が古いので 内装もお部屋によって色々ですが リフォームをすれば まだまだ住むことが可能です。 |
イオンモールがあるので 何も困りません。 また、イオンの周りにも 大手チェーン店などの お店がたくさんあります。 |
色々充実しており、 とくに不満はありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】駅前にダイコクドラッグがあり、買い物に便利。イオンも近くにあるが、駅前に飲食店が増えており、選択肢がたくさんある。ケーキ屋さんも複数ある。今福鶴見からは京橋、心斎橋と1本で行けるので都心部へもアクセスが楽。沿線の道路は車の交通量が多いので明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 田中正志さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/20 21:23 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
環境が良好景色もよくて快適で部屋の作りも良くトイレも広く綺麗とにかく綺麗 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,235万円
162.1万円/坪
3,436万円
172.2万円/坪
賃料査定
13.2万円
6,632円/坪
14.6万円
7,331円/坪
表面利回り
5.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.71㎡ | 12.59㎡ | 2,924万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 66.3 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 68.88 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 68.88 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 68.88 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 66 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カサーレ城東ガーデンプレイス
今福鶴見徒歩5分 |
ローレルコート今福鶴見
今福鶴見徒歩8分 |
キングマンション今福鶴見
今福鶴見徒歩2分 |
ハイネス今福東公園弐番館
今福鶴見徒歩3分 |
ハイネス今福東公園壱番館
今福鶴見徒歩4分 |
メゾンドヴィル今福
今福鶴見徒歩7分 |
ファミリーコーポ今福
今福鶴見徒歩2分 |
ブライトプレイス今福鶴見
今福鶴見徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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