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今福鶴見駅より徒歩で4分
京橋駅よりバスで13分
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15番29号 周辺地図はこちら
1989年1月
32戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
ハイネス恒産、丸紅
IAO竹田設計室
大和ライフネクスト
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 今福鶴見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(291物件中)
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 位
(71物件中)
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※ハイネス今福東公園壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 23:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】JR学研都市線・JR環状線・京阪電車・地下鉄と乗り換えの拠点となっているため便利です。 また、よくコンサートが行われる大阪城ホールへも徒歩であくせすできます。 JRや京阪電車の周りに京阪百貨店や多くの飲食店があり、お昼から夜遅くまで滞在できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 18:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】学生時代の部活動でよく利用していた駅なのですが、乗り換えできる線(京阪・地下鉄)が多く交通の便は良いと思います。また、大阪駅までのアクセスも3駅(桜ノ宮・天満・大阪)で行けるかつ電車の間隔が3-5分程度なのでその点も大変良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆきんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/26 15:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】スーパーが3つあり、薬局もあります。郵便局もすぐ近くにあるため利便性は抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】梅田、天王寺、USJまで一本でいける。 京阪モール、イオン、そのほか生活に必要なものは一通り手に入る。 飲み屋もあれば商店街もあり、賑やかにもゆったりにも過ごせる。 単身者には過ごしやすい。 京阪電鉄や地下鉄にも乗れるため交通利便性が高い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,456万円
102.8万円/坪
2,608万円
109.2万円/坪
賃料査定
11.8万円
4,959円/坪
13.0万円
5,481円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.46㎡ | 8.77㎡ | 2,199万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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11階 | 66.51 | 3LDK | |
| 2017年9月 | |
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2階 | 65.43 | 2LDK | 東 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 65.43 | 2LDK | 北東 |
| 2016年10月 | |
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4階 | 73.6 | 3LDK | 西 |
| 2016年8月 | |
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4階 | 66.51 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
今福グリーンマンション
今福鶴見徒歩3分 |
メゾンドヴィル今福
今福鶴見徒歩7分 |
ブライトプレイス今福鶴見
今福鶴見徒歩6分 |
ハイマートすみれ
今福鶴見徒歩6分 |
今福スカイハイツ
今福鶴見徒歩5分 |
カサーレ城東ガーデンプレイス
今福鶴見徒歩5分 |
ハイネス今福東公園弐番館
今福鶴見徒歩3分 |
ライオンズマンション今福鶴見
今福鶴見徒歩1分 |
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